|
水晶城28日正式迎客
中大銀泰城31日開業(yè)跨年
繼11月28日H&M在杭州的最大旗艦店開張、12月5日萬(wàn)達(dá)影城先行開業(yè)之后，12月28日，位于上塘高架和大關(guān)路交叉口附近的水晶城即將正式迎客。
這個(gè)體量為8.8萬(wàn)方的綜合體，一共規(guī)劃了120多家店鋪，本月28日九成左右的品牌都會(huì)開出，剩余的部分品牌將在農(nóng)歷新年前全面開業(yè)。“之前因?yàn)橹挥蠬&M和萬(wàn)達(dá)影城兩家單店開業(yè)，就人氣和銷售額來(lái)說(shuō)，狀況還是不錯(cuò)的。等到28日項(xiàng)目正式開業(yè)，這兩大主力店的人氣還將出現(xiàn)一個(gè)質(zhì)的提升。”水晶城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，這家面積達(dá)2100方的H&M旗艦店，是H&M在城北板塊的惟一布點(diǎn)，開業(yè)當(dāng)天早上雖然下雨，還是吸引了大量周邊居民前來(lái)；萬(wàn)達(dá)影城也是人氣火爆，開業(yè)20天來(lái)，日均票房穩(wěn)定在8萬(wàn)元左右，以40元/張票來(lái)計(jì)算，每天觀影數(shù)約為2000人次。
由于地段成熟，周邊大關(guān)、德勝一帶住宅小區(qū)密集，水晶城非常接地氣地將自身定位為社區(qū)型購(gòu)物中心，輻射半徑為3－5公里，東到東新園，西到湖墅路，北到拱宸橋，南到德勝朝暉一帶。“比如我們停車庫(kù)的地下一層，很接地氣地將其中的半層設(shè)置成電動(dòng)車、自行車停放處，以方便周邊居民前來(lái)購(gòu)物消費(fèi)，這也是一般購(gòu)物中心中很少會(huì)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)。”該名負(fù)責(zé)人笑稱。
而從水晶城引進(jìn)的餐飲品牌來(lái)看，今后也將為周邊提供又一處餐飲集中地。項(xiàng)目匯集了三十余個(gè)大眾接受度較高的品牌，比如外婆家、爐魚、花中城、拾年、雷迪森旗下的婆羅灣餐廳等，還有COSTA、DQ、許留山、鮮芋仙等甜品輕餐飲。
此外，緊隨水晶城之后，位于石祥路、東新路交叉處的中大銀泰城，計(jì)劃將于12月31日試營(yíng)業(yè)，大家較為關(guān)注的餐飲商戶也將以全場(chǎng)五折甚至是更低折扣力度，來(lái)迎接開張日的跨年狂歡。
城北商業(yè)從零到趨于飽和
城北商圈質(zhì)地大提升
城北短短時(shí)間內(nèi)即商業(yè)短板不再，從以往的供應(yīng)是零，到去年6萬(wàn)余方西田城一期開業(yè)，再到2015年即將上演的“三國(guó)殺”，城北住戶的生活幸福指數(shù)迅速飆升。
而商業(yè)供應(yīng)的激增，也給集體面市的各大綜合體設(shè)置了難題和挑戰(zhàn)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)滿兩周后，已經(jīng)開始思考這個(gè)問(wèn)題：“我們現(xiàn)在周一到周五的客流量日均可達(dá)4.5萬(wàn)－4.8萬(wàn)人次，周末兩天則為七八萬(wàn)人次。雖然開業(yè)前三天人氣超旺，但后續(xù)人氣還是低于預(yù)期，因此需要逐漸摸索周邊客群的喜好，如何快速吸客并保持住穩(wěn)定的客流，是我們接下去要解決的難題。”
“城北這三家綜合體，從地段條件來(lái)看，水晶城是地段最好也最成熟的，周邊住宅小區(qū)很多，客群基礎(chǔ)穩(wěn)定，不太用愁客流；萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和中大銀泰城則位于相對(duì)新的板塊，周邊很多樓盤都仍在銷售階段尚未交付入住，同時(shí)由于體量更大，需要大量客群的支撐，因此需要解決吸客的問(wèn)題。而從開業(yè)情況來(lái)看，目前只有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)滿鋪開業(yè)，項(xiàng)目整體狀況不錯(cuò)，招商品牌也比較接地氣，這也是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是一個(gè)非常成熟的綜合體產(chǎn)品。”贏商投資總經(jīng)理方芳認(rèn)為，城北明年的“三國(guó)殺”，無(wú)論是對(duì)城北商圈質(zhì)地的提升，還是整個(gè)杭州商業(yè)地產(chǎn)格局的豐富性來(lái)說(shuō)，都是一件好事。
（每日商報(bào) 記者 陳賁） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 杭州餐飲促銷出奇招：情侶身高差超41厘米免單 12月杭州四大綜合體齊開業(yè) 城北商業(yè)上演“三國(guó)殺” 2014年杭州樓市的“十大懸念“ 傳恒隆廣場(chǎng)將扎入杭州武林商圈 相中百井坊巷地塊 香港發(fā)記甜品進(jìn)軍中國(guó)內(nèi)地甜品市場(chǎng) 首店落戶杭州 搜索更多: 杭州 |
