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由于地段成熟，周邊大關(guān)、德勝一帶住宅小區(qū)密集，水晶城非常接地氣地將自身定位為社區(qū)型購物中心，輻射半徑為3-5公里，東到東新園，西到湖墅路，北到拱宸橋，南到德勝朝暉一帶。“比如我們停車庫的地下一層，很接地氣地將其中的半層設(shè)置成電動車、自行車停放處，以方便周邊居民前來購物消費，這也是一般購物中心中很少會出現(xiàn)的設(shè)計。”該名負責人笑稱。
而從水晶城引進的餐飲品牌來看，今后也將為周邊提供又一處餐飲集中地。項目匯集了三十余個大眾接受度較高的品牌，比如外婆家、爐魚、花中城、拾年、雷迪森旗下的婆羅灣餐廳等，還有COSTA、DQ、許留山、鮮芋仙等甜品輕餐飲。
此外，緊隨水晶城之后，位于石祥路、東新路交叉處的中大銀泰城，計劃將于12月31日試營業(yè)，大家較為關(guān)注的餐飲商戶也將以全場五折甚至是更低折扣力度，來迎接開張日的跨年狂歡。
城北商業(yè)從零到趨于飽和
城北商圈質(zhì)地大提升
城北短短時間內(nèi)即商業(yè)短板不再，從以往的供應(yīng)是零，到去年6萬余方西田城一期開業(yè)，再到2015年即將上演的“三國殺”，城北住戶的生活幸福指數(shù)迅速飆升。
而商業(yè)供應(yīng)的激增，也給集體面市的各大綜合體設(shè)置了難題和挑戰(zhàn)。萬達廣場開業(yè)滿兩周后，已經(jīng)開始思考這個問題：“我們現(xiàn)在周一到周五的客流量日均可達4.5萬-4.8萬人次，周末兩天則為七八萬人次。雖然開業(yè)前三天人氣超旺，但后續(xù)人氣還是低于預(yù)期，因此需要逐漸摸索周邊客群的喜好，如何快速吸客并保持住穩(wěn)定的客流，是我們接下去要解決的難題。”
“城北這三家綜合體，從地段條件來看，水晶城是地段最好也最成熟的，周邊住宅小區(qū)很多，客群基礎(chǔ)穩(wěn)定，不太用愁客流；萬達廣場和中大銀泰城則位于相對新的板塊，周邊很多樓盤都仍在銷售階段尚未交付入住，同時由于體量更大，需要大量客群的支撐，因此需要解決吸客的問題。而從開業(yè)情況來看，目前只有萬達廣場已經(jīng)滿鋪開業(yè)，項目整體狀況不錯，招商品牌也比較接地氣，這也是因為萬達廣場是一個非常成熟的綜合體產(chǎn)品。”贏商投資總經(jīng)理方芳認為，城北明年的“三國殺”，無論是對城北商圈質(zhì)地的提升，還是整個杭州商業(yè)地產(chǎn)格局的豐富性來說，都是一件好事。來源： 杭州網(wǎng)－每日商報 作者： 陳賁 共2頁 上一頁 [1] [2] 2014年杭州樓市的“十大懸念“ 傳恒隆廣場將扎入杭州武林商圈 相中百井坊巷地塊 香港發(fā)記甜品進軍中國內(nèi)地甜品市場 首店落戶杭州 國務(wù)院關(guān)于同意浙江省調(diào)整杭州市部分行政區(qū)劃的批復(fù) 杭州地鐵5號線今起開工 預(yù)計2019年底建成通車 搜索更多: 杭州 |
