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紅商網(wǎng)導(dǎo)讀：2014年集中商業(yè)供應(yīng)達(dá)125萬平方米，預(yù)計(jì)2015年北京有14個集中商業(yè)開業(yè)，總供應(yīng)量將達(dá)130萬平方米，相當(dāng)于7個西單大悅城。無論從商服地塊成交，還是商用用房銷售，以及集中商業(yè)開業(yè)角度來看，北京商業(yè)地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)較為明顯的近郊、遠(yuǎn)郊市場活躍態(tài)勢。
歷經(jīng)最近幾年的發(fā)展，北京商業(yè)地產(chǎn)市場快速發(fā)展，近郊、遠(yuǎn)郊商業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)活躍態(tài)勢。商業(yè)地產(chǎn)全程服務(wù)機(jī)構(gòu)RET睿意德研究發(fā)現(xiàn)，2015年，預(yù)計(jì)有14個集中商業(yè)開業(yè)，新增供應(yīng)量將達(dá)130萬平方米，主要集中在豐臺、朝陽、通州三區(qū)，總體開業(yè)體量相當(dāng)于7個西單大悅城。
RET睿意德董事索珊表示，雖然北京城市中心商業(yè)物業(yè)相對飽和，但經(jīng)濟(jì)發(fā)展成熟穩(wěn)定，舊項(xiàng)目迎來改建升級，城市副中心日趨成熟，商業(yè)物業(yè)發(fā)展空間依然廣闊，仍是眾多大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和品牌零售商的重要布點(diǎn)。
RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，從商服用地的成交來看，隨著城市新區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展，近郊成為商服用地供應(yīng)和交易的主戰(zhàn)場。2014年近郊共成交用地171.68萬平方米，占城市總成交量的91.67%；從價(jià)格上看，“近郊、遠(yuǎn)郊商服用地價(jià)格快速上行，同比增幅達(dá)到20%以上。”索珊表示。
共2頁 [1] [2] 下一頁 2014年北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 核心區(qū)增速放緩 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 核心區(qū)增速放緩“大七環(huán)”成新增長極 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 博勢智庫：北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展將呈現(xiàn)四大趨勢 搜索更多: 北京商業(yè)地產(chǎn) |
