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趨勢6 加速出海
今年的零售業(yè)格外精彩，從年初就高潮不斷。今年除夕夜，北京本土電商提交了上市申請。幾個月后，這家企業(yè)如愿在美國上市。比創(chuàng)始人劉強東(微博) 風光無限更引人關(guān)注的是，中國的電商站到了美國資本的聚光燈下。這只是個開始，阿里巴巴不久后的上市更是轟動了美國資本市場。
兩大電商巨頭的上市的真正意義在于有了資本市場的監(jiān)督，國內(nèi)電商行業(yè)更加透明。同時，這也意味著，中國電商企業(yè)不再只是窩里斗，而是上升到了國際層面。未來，阿里巴巴的競爭對手將是ebay，京東的角力對象則將是亞馬遜和沃爾瑪。
趨勢7 快遞逞威
在剛剛過去不久的“雙11”，阿里巴巴實現(xiàn)了571億元的銷售天量。與以往對數(shù)字敏感不同，公眾更為關(guān)心幕后英雄—快遞業(yè)。 面對數(shù)以億計的快件，今年的快遞企業(yè)早早做好了準備。
平穩(wěn)度過配送高潮，是快遞企業(yè)自身升級，以及統(tǒng)籌快遞的菜鳥網(wǎng)絡起了作用。盡管國內(nèi)快遞企業(yè)距離全球綜合類物流巨頭還有很大差距,但以圓通、順豐為首的品牌在加速縮短這一距離。 目前，順豐除了不斷購買運輸機、布局“嘿客店”之外，還與國航實現(xiàn)了戰(zhàn)略合作。
趨勢8 高端困局
新的市場環(huán)境讓高端市場發(fā)展遇冷，一方面讓零售企業(yè)開始回歸經(jīng)營本質(zhì)，但也讓一批吃慣了公款生意的品牌轟然倒下。
其中最具代表性的就是高端餐飲品牌湘鄂情。面對持續(xù)的巨額虧損，這家企業(yè)已經(jīng)徹底轉(zhuǎn)型。6月，湘鄂情方面宣布脫離餐飲，轉(zhuǎn)型大數(shù)據(jù)，欲通過互聯(lián)網(wǎng)掘金。 當時公司董事長孟凱坦言，如果今年不徹底轉(zhuǎn)型，將面臨退市風險。一旦ST后，債務危機等全部都會出現(xiàn)，就只有死路一條。
中國高端市場受限，影響的不只是自身。在新的環(huán)境下，奢侈品牌在華也遇到了前所未有的挑戰(zhàn)。業(yè)績集體下滑讓其開店越發(fā)謹慎，開始用新的眼光對待中國消費者。
趨勢9 業(yè)態(tài)更迭
傳統(tǒng)零售業(yè)中，除了百貨行業(yè)遭遇了前所未有的危機之外，一直在國內(nèi)順風順水的大賣場行業(yè)遇到了發(fā)展危機。
從今年開始，大賣場代表品牌沃爾瑪在華開始了新的計劃，擬關(guān)閉約40家門店。盡管仍在開店，但關(guān)閉效益不佳的門店，也驗證了大賣場行業(yè)主要在一線市場出現(xiàn)發(fā)展瓶頸。
這也讓家樂福等長期以大賣場形式存在的海外巨頭，開始了新的嘗試。不久前，家樂福終于將便利店品牌引入了中國市場，這也是入華近20年來的頭一遭。包括麥德龍、大潤發(fā)等也都有類似考慮甚至已經(jīng)布局。
趨勢10 功能蛻變
今年的北京商業(yè)與眾不同，不僅是各個零售業(yè)態(tài)應對新格局的變招，更因為北京商業(yè)整體功能的升級。 在京津冀協(xié)同發(fā)展的主導下，北京眾多領域啟動了外遷的步伐，其中批發(fā)市場的關(guān)停和外遷成為貫穿北京商業(yè)全年的大事。
在四環(huán)內(nèi)（不包括南四環(huán)）限建大型商業(yè)以及批發(fā)功能轉(zhuǎn)移的新政策下，北京商業(yè)將面臨新的局面。批發(fā)市場牽涉的業(yè)態(tài)眾多，并非僅僅是批發(fā)零售一環(huán)。圍繞其衍生的金融、物流等都需要進行相應的改變。這部分產(chǎn)出也是北京經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分。這意味著北京商業(yè)功能正在經(jīng)歷蛻變。（北京商報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 2014年北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 核心區(qū)增速放緩 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 核心區(qū)增速放緩“大七環(huán)”成新增長極 北京商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢 北京商業(yè)街租金增長創(chuàng)新高 搜索更多: 北京商業(yè) |
