紅商網(wǎng)訊：《廣州市優(yōu)化調(diào)整停車場差別化收費方案》將于8月1日正式實施。面對商業(yè)停車場可以大幅度漲價的許可，除寫字樓準(zhǔn)備積極跟進之外，廣州各大購物商場和百貨對此反應(yīng)卻高度一致，大多數(shù)表示停車費暫時不漲價，以免“趕客”。另一方面，不少新興購物中心還不斷推出各種停車優(yōu)惠以吸引消費者。
天河商圈：主要購物中心“維持現(xiàn)狀”
天河商圈是廣州市最繁華的商業(yè)中心之一，各大購物中心和百貨均聚集于此，停車場規(guī)模巨大。根據(jù)方案，商業(yè)停車場一類白天收費由5元/半小時調(diào)整至4元/15分鐘，升幅達60%，停一天最貴128元。記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前，CBD大部分商場的停車場，大多維持80元封頂?shù)氖召M狀況，但也有購物中心明確表示將跟進調(diào)價。
太古匯的相關(guān)負責(zé)人告訴記者，根據(jù)市政府有關(guān)調(diào)整停車場收費的通知，太古匯已向市物價局提交停車場服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，現(xiàn)已進入審批程序。方案獲批后，太古匯會適時公布新的收費標(biāo)準(zhǔn)及生效日期。
正佳廣場、天河城、萬菱匯、太陽新天地、高德置地廣場購物中心等均表示將維持原有收費水平。此外，白云區(qū)的百信廣場和萬達廣場亦表示暫不漲價。百貨方面，廣百百貨北京路總店8月1日仍執(zhí)行原有收費標(biāo)準(zhǔn)，是否執(zhí)行政府最新指導(dǎo)價，還需繼續(xù)研究。友誼商店方面也表示，暫不跟進，“漲價”無助解決交通問題之余，還可能影響到商場和顧客的利益。而摩登百貨則處于觀望狀態(tài)，會根據(jù)行情決定會否跟進漲價。
有業(yè)內(nèi)人士坦言，停車費漲價的目的在于緩解天河商圈的交通堵塞問題，但一味提價只會損害消費者利益和商場收益，在交通路段本身設(shè)置就不合理的天河商圈未必能夠奏效。
對于CBD區(qū)域內(nèi)已經(jīng)成型的大形賣場來說，停車場也是商場收入的主要來源，如果停車費上漲，那么商場這方面的盈余也會增加。不過，商場一般是不敢輕易提價的，從現(xiàn)實車流量的時間來考慮，把停車價格定太高，反而會影響顧客逛商場的熱情，事實上，治理交通擁堵不應(yīng)該一刀切，“商場提價其實對治堵貢獻是有限的”，上述人士表示。
此外，按照調(diào)整方案，在廣百百貨等商場，地下停車場采用的是機械化立體停車場，按照方案的規(guī)定，這類機械化立體停車場由于成本較高，還可以在規(guī)定的同類收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，具體浮動幅度需報價格主管部門審批。
但記者發(fā)現(xiàn)，不但機械化立體停車場額外漲價的事情沒人提起，大多數(shù)商場都放棄了。
新興購物中心：停車優(yōu)惠多
在CBD商場停車費面臨調(diào)整的局面下，不難發(fā)現(xiàn)，如番禺、白云等新興區(qū)域或新開業(yè)的大型購物中心反而對“有車族”開綠燈，以免費停車、低價停車、便民停車等賣點吸引更多消費者。
記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，太陽新天地、荔園新天地、奧園廣場、時尚天河等近年新開業(yè)的項目，在剛開業(yè)第一年幾乎都提供免費停車。如去年年底試業(yè)的番禺最大型購物中心荔園新天地就專門針對汽車消費一族，其1200個地面停車位目前仍全部免費，預(yù)計未來1年都不會收費。
而樂峰廣場、麗影廣場、西城都薈等購物中心都推出了消費滿一定額度則免費停車相應(yīng)時間的優(yōu)惠。其中在西城都薈隨便逛逛超市，喝個茶就可以享受免費停車，吸引不少客流，目前進入暑期，即使是平時吃飯也要排隊。
在開業(yè)初期的全免費停車過后，部分商場開始對停車收費，但優(yōu)惠程度仍頗具吸引力。如番禺市橋的奧園廣場和高德匯長興路店，目前前3小時停車全免費，3小時過后每半小時收費2元，全天最高32元封頂。太陽新天地在全免費停止后也推出了一系列的停車優(yōu)惠，會員顧客只要消費滿50元就能獲得1小時免費停車，最多可以免4小時；就算不是會員，普通顧客消費滿100元也可換領(lǐng)1小時的免費停車券。
除了免費停車和各種優(yōu)惠外，引入高科技智能管理系統(tǒng)，為顧客提供更舒適便利的停車服務(wù)也成為各大商場吸客的利器。
白云新城的白云萬達廣場專門為顧客推出“萬匯App定位系統(tǒng)”，即借助商場免費WIFI和LBS，顧客可以在進場時快速找到可停泊的車位。車主把車停好后，只需在萬匯App中記錄下停車的位置，回家前在商場上萬匯網(wǎng)查一下，就能查出自己到達愛車的行走路線。
保利中環(huán)停車場自助終端繳費機也在推廣使用中，顧客利用商場“自助終端繳費機”繳交停車費用，可享1元/15分鐘的停車鉅惠；晚間停車不設(shè)疊加收費10元封頂，而且可以與其他優(yōu)惠條件累加使用。據(jù)悉，后期，商場還會結(jié)合實際情況進行停車場的優(yōu)惠調(diào)整，包括增加更多消費顧客專享優(yōu)惠，例如在商場內(nèi)不限額消費即可再額外獲得停車繳費折上折等措施。
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