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前期拓展
過于樂觀留下后遺癥
“關(guān)店調(diào)整也是為前幾年的快速擴(kuò)張埋單。”黃文杰指出，前幾年很多百貨企業(yè)高歌猛進(jìn)，過于樂觀地?fù)屨嫉乇P，但是人才、資金、資源等都未達(dá)到支持范圍，導(dǎo)致新店經(jīng)營(yíng)難。而當(dāng)時(shí)很多企業(yè)為了拓店而拓店，沒有對(duì)物業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，為后期的經(jīng)營(yíng)留下硬傷，影響了后續(xù)經(jīng)營(yíng)。目前，同業(yè)同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)也到了白熱化程度，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)不可怕，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)才更要命，導(dǎo)致店鋪培育難度倍增。“一定要有與眾不同的東西，或者是經(jīng)營(yíng)環(huán)境感受的不同，或者是經(jīng)營(yíng)品牌的不同，要形成獨(dú)特的吸客能力，不能再陷于同質(zhì)化。”
預(yù)計(jì)，一兩年內(nèi)，百貨關(guān)停調(diào)整的動(dòng)作還會(huì)繼續(xù)。
另有百貨業(yè)高層分析認(rèn)為，高房租、高人工費(fèi)讓經(jīng)營(yíng)成本不斷攀升；商品同質(zhì)化嚴(yán)重使之不得不展開惡性價(jià)格戰(zhàn)；再加上電商的猛烈擠壓，盈利難度加大。
（廣州日?qǐng)?bào) 記者林曉麗）
相關(guān)報(bào)道：廣州近半月三家本土百貨關(guān)店
5月14日，廣州本土新光百貨公司證實(shí)，新光百貨南海店將于5月31日正式結(jié)業(yè)，原因是“與業(yè)主方南海新天地在經(jīng)營(yíng)理念、發(fā)展方向等方面存在分歧，經(jīng)雙方慎重考慮，達(dá)成了友好解除合作關(guān)系的協(xié)議”。
無獨(dú)有偶，廣州另一家本土百貨公司摩登百貨亦關(guān)閉了位于新塘的一家經(jīng)營(yíng)狀況未達(dá)預(yù)期的門店。此外，位于番禺市橋的番禺友誼商店，日前因租賃合同到期而可能面臨關(guān)門。據(jù)介紹，該商店所在的物管公司發(fā)出收回公告，物管公司打算將此物業(yè)重新招租，但番禺友誼商店則希望能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
至此，在近半個(gè)月來，廣州已有三家本土百貨公司分店面臨關(guān)門。記者發(fā)現(xiàn)，這3家本土百貨公司均屬于行業(yè)內(nèi)第二陣營(yíng)的品牌，而且關(guān)閉的門店也大多布點(diǎn)在周邊城郊的新店，比如新光百貨南海店開業(yè)至今不足兩年，摩登百貨新塘店也只開業(yè)兩年左右。
5月14日，廣東流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰在接受記者采訪時(shí)指出，在當(dāng)前消費(fèi)低迷，消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)生劇烈變化的階段，百貨業(yè)態(tài)受到?jīng)_擊最大。今年以來，消費(fèi)欲望持續(xù)低迷，零售企業(yè)銷售增長(zhǎng)壓力持續(xù)加大。據(jù)中華商業(yè)信息中心最新統(tǒng)計(jì)顯示，2014年4月份，全國(guó)50家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降7.0%，是今年繼1-2月零售額同比負(fù)增長(zhǎng)后，再次出現(xiàn)零售額同比下降，并且下降幅度要明顯超過1-2月份。
黃文杰指出，零售業(yè)的寒冬期已到，部分優(yōu)勢(shì)不強(qiáng)的零售企業(yè)更難熬下去，斷臂求生是自然發(fā)生的事，“過去5年，培育一家新店的周期是2-3年，但現(xiàn)在一家新店的培育期拉長(zhǎng)到3-5年，甚至還要更長(zhǎng)，而未來幾年，在租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)、人工支出等主要成本持續(xù)上升的情況下，如果新開門店的銷售額不能快速增長(zhǎng)，公司凈利潤(rùn)會(huì)存在進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)。”
“對(duì)百貨業(yè)前景擔(dān)心也使更多百貨企業(yè)放緩發(fā)展，現(xiàn)在百貨業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，在品牌、環(huán)境、服務(wù)、商品結(jié)構(gòu)、特色等方面雷同，核心競(jìng)爭(zhēng)力弱，淘汰率高。”業(yè)內(nèi)人士如是說。
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