紅商網(wǎng)訊：自地鐵7號線華強北進場施工后，華強北街道定期公布華強北沿街主要商家的經(jīng)濟數(shù)據(jù)。4月29日，華強北街道公布《2014年第一季度華強北轉(zhuǎn)型升級基礎數(shù)據(jù)分析報告》(下稱“《分析報告》”)。數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，商場單位租金同比下降較為明顯，最高的降了36%。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，茂業(yè)百貨、龍勝手機市場、華強電子世界深圳一店等10家商場中，多家商場一季度單位租金波動較小，基本延續(xù)去年的租金水平，保持穩(wěn)定狀態(tài)。而與去年一季度同期相比較，多數(shù)商場的單位租金都有不同程度的下降。除茂業(yè)百貨以及龍勝、高科德租金無變化外，6家商場同比下降了6.8%—10%，最多的為賽格康樂通信市場，降幅達到36%。

　　租金下降，出租率如何?除茂業(yè)百貨和賽格電子市場出租率為100%外，其余8家一季度出租率為70%到90%，與去年同期相比較，多數(shù)商場出租率保持穩(wěn)定，少數(shù)有小于5%的波動。賣場尤其是電子專業(yè)市場均呈現(xiàn)出出租率逐層遞減的規(guī)律，如賽博數(shù)碼廣場空鋪率從一樓至四樓逐層遞增，四樓空鋪率高達57%。

　　營業(yè)額方面，今年1月份多數(shù)商場延續(xù)了去年的平穩(wěn)增長趨勢，然而2月份卻遭遇了近半年來的經(jīng)營低谷。本次調(diào)查，有5家商場上報營業(yè)額，所有商場2月營業(yè)額環(huán)比均下降，下降幅度在1 2 .5 %—57.03%之間。

　　《分析報告》中將原因歸納為受春節(jié)返鄉(xiāng)潮影響商圈人氣驟降，以及年初電子行業(yè)降溫。

　　另據(jù)報道，目前華強北面臨城市更新和轉(zhuǎn)型升級的問題，4月29日下午，華強北街道召開華強北商圈“一領兩建三同”黨建改革項目黨員部署會，本次動員會將通過商圈黨建工作增加商圈聯(lián)系，需要商家和市民共渡難關。會上介紹，華強北通過黨員議事會、“黨建與發(fā)展”微信論壇等特色活動和載體，收集商圈從業(yè)者的意見。(南都網(wǎng))

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