紅商網(wǎng)訊：隨著華潤·萬象城、泰華·金貿(mào)國際、朗臣公寓等商業(yè)地產(chǎn)項目的興起，西安商業(yè)地產(chǎn)將不再局限于以往的“小打小鬧”，而是形成具備“多業(yè)態(tài)、差異化、高水準”等特點的特色型商業(yè)體。據(jù)記者了解，今年將會有包括大明宮購物中心、恒天國際城、金花新都匯等近20個商業(yè)地產(chǎn)項目醞釀亮相，年度供應量預計將超過300萬平方米。

　　　特色型樓盤關(guān)注度提升

　　隨著西安國際化大都市建設(shè)的加快，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的空間還有很大，如位于高新區(qū)金融圈與商務圈交匯地帶的泰華金貿(mào)國際、以260米高的恢弘氣勢創(chuàng)建西北第一雙子高樓的綠地中心等特色標桿型商業(yè)體的不斷涌現(xiàn)。近日面市的朗臣公寓也是其中一員，萬豪行政公寓、星巴克、赫佰世啤酒花園餐廳等國際大牌入駐，自建445.68平方米恒溫游泳池、132.37平方米商務會議室、68.78平方米兒童娛樂天地，私屬專有生活面面俱到。此外，朗臣公寓還引進國際知名品牌物管——深圳世聯(lián)興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司，打造世界級服務品質(zhì)，高端、時尚的朗臣公寓一度成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點項目。

　　　復合型項目巧打組合拳

　　隨著外資開發(fā)商以及國內(nèi)大型房企的相繼進駐，西安商業(yè)地產(chǎn)開始由單純銷售型向終端使用型轉(zhuǎn)型。萬象城、萬達廣場等綜合型復合體將成為商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的方向之一。其中值得一提的是全球最大的家居用品零售企業(yè)，全球“最有價值的50個品牌”之一的瑞典宜家在灃東新城開建，其經(jīng)營業(yè)務涵蓋零售、采購、物流中心和產(chǎn)品配送中心等，遍及50多個國家和地區(qū)，宜家開工，將成為西安建設(shè)國際化大都市的重要名片，同時也將對西安以及西咸新區(qū)的消費市場起到積極的引領(lǐng)和帶動作用。

　　　高水準建設(shè)贏得新市場

　　據(jù)統(tǒng)計，目前西安市在建和規(guī)劃中的商業(yè)項目有160多個，其中總建筑面積8萬平方米以上的有102個。要想在眾多項目中贏得市場，就需要更高的規(guī)劃建設(shè)水準，華盛奧特萊斯、宜家、漢神百貨等國際商業(yè)巨頭都將在今明兩年內(nèi)相繼亮相。隨著他們的進駐，西安商業(yè)地產(chǎn)必將迎來一次華麗的轉(zhuǎn)身。(八百家)

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