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東
八佰伴項(xiàng)目年內(nèi)開(kāi)工
揚(yáng)州商業(yè)版圖要添“東極”
城市西部的邗江地界上，各商家大腕忙得熱火朝天，往東看，江都區(qū)也沒(méi)閑著，華地八佰伴項(xiàng)目年內(nèi)確定開(kāi)工，是記者打探到關(guān)于江都商圈的最勁爆消息。“八佰伴今年年內(nèi)必將動(dòng)工”，江都區(qū)商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)科徐性農(nóng)科長(zhǎng)表示，“八佰伴其實(shí)是兩年前的一個(gè)項(xiàng)目了，但由于各方面原因，項(xiàng)目遲遲未能動(dòng)工。隨著前期各項(xiàng)工作已經(jīng)全部準(zhǔn)備完畢，今年年內(nèi)八佰伴必將動(dòng)工建設(shè)”。
“未來(lái)八佰伴營(yíng)業(yè)后，將大大提升江都商圈的整體品位，江都屆時(shí)將會(huì)形成以舜天路為主軸，南北‘交相輝映’的商業(yè)中心。”徐性農(nóng)表示，“江都人的購(gòu)買力很強(qiáng)，但由于江都沒(méi)有高檔百貨商場(chǎng)，長(zhǎng)久以來(lái)江都人想要買高檔衣服只能去揚(yáng)州市區(qū)或者周邊城市購(gòu)買，八佰伴的到來(lái)可以很好地改變這一現(xiàn)狀。
記者了解到，八佰伴這一項(xiàng)目位于舜天路與龍川路的接合部，占地80畝，投資規(guī)模在1億美元以上。事實(shí)上，早在兩年前，這一地界就曾一度大熱，成為不少國(guó)內(nèi)大腕級(jí)別商家虎視耽耽的“黃金地塊”。而江都區(qū)商務(wù)局方面也透露，地方上也將積極洽談與八佰伴規(guī)模相當(dāng)?shù)纳虡I(yè)業(yè)態(tài)。這就意味著舜天路與龍川路接合部未來(lái)將形成江都區(qū)商業(yè)核心，同時(shí)也將成為揚(yáng)州城市的商業(yè)“東核”，一體兩翼的揚(yáng)州“大商業(yè)”格局呼之欲出。
各擺陣仗
金鷹、華地?fù)P州上演“終極PK”
揚(yáng)城商貿(mào)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，華地八佰伴江都項(xiàng)目的落實(shí)，其意義不僅僅是奠基了揚(yáng)州商業(yè)“東核”，對(duì)于省內(nèi)與金鷹并駕的華地集團(tuán)而言，更是墊厚了在揚(yáng)州與“先入者”金鷹“叫板”的資本，金鷹、華地雙雄“逐鹿揚(yáng)州”的終極PK，可能就此正式打響。
“金鷹在揚(yáng)州一城雙店的模式，在它的大本營(yíng)南京之外的其他城市很少見(jiàn)，而從近年來(lái)的發(fā)展看，文昌店和京華城店不僅沒(méi)有出現(xiàn)人們?cè)缦绕毡閾?dān)心的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，反而在錯(cuò)位互補(bǔ)和地域互補(bǔ)方面做得很好，一方面因?yàn)橛芯┤A城店的存在，不用過(guò)分擔(dān)心原有層次客源的流失，文昌店向更高端轉(zhuǎn)型有了底氣;另一方面在文昌店發(fā)展到一定規(guī)模保持快速增長(zhǎng)略顯吃力后，京華城店十足的后勁又為整個(gè)揚(yáng)州金鷹的‘大數(shù)據(jù)’增色不少”。
揚(yáng)州大中型商貿(mào)企業(yè)經(jīng)理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)楊賡來(lái)認(rèn)為，華地落子文昌商圈、入主揚(yáng)州萬(wàn)家福商城后，近兩年來(lái)動(dòng)作不斷，顯然不會(huì)滿足于在揚(yáng)州一直“甘拜下風(fēng)”，更何況還是“老對(duì)手”金鷹。而隨著未來(lái)江都項(xiàng)目建成開(kāi)業(yè)，金鷹、華地這兩家省內(nèi)商業(yè)大腕，在揚(yáng)州將形成“頭在文昌商圈相碰、尾各守東西不同防線”的“戰(zhàn)略相持”局面，“終極PK”一觸即發(fā)。
評(píng)
一核兩翼
揚(yáng)州“大商業(yè)” 格局初成
商圈多了，不免會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題。一個(gè)不可回避的話題是，新商圈如何與文昌商圈競(jìng)爭(zhēng)“生存”?在董增全看來(lái)，交通的便利和板塊的優(yōu)勢(shì)無(wú)疑是新商圈在與其他商圈競(jìng)爭(zhēng)中最大的“籌碼”。董增全表示，去文昌商圈購(gòu)物，市民最頭疼的就是停車問(wèn)題，“三盛、包括力寶廣場(chǎng)，都有著數(shù)以千計(jì)的停車位，這將是新商圈吸引人氣的最大優(yōu)勢(shì)”。
“既要借勢(shì)，又要錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)”，楊賡來(lái)則認(rèn)為，由于地緣因素，無(wú)論是西南商圈還是江都東商圈，未來(lái)都不僅不會(huì)取代文昌商圈的核心地位，但未來(lái)隨著江都、邗江東、西兩處區(qū)域商圈的建成，揚(yáng)州大商業(yè)“一核雙翼”的格局也終將成形，“新商圈的優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，但也要錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，良性發(fā)展。文昌商圈由于地處揚(yáng)州市中心，是展示揚(yáng)州2500年歷史文化內(nèi)涵的舞臺(tái)，而隨著華懋、中集的落子，商圈又將迎來(lái)一次重要的發(fā)展契機(jī)，所以說(shuō)文昌商圈‘天王山’的位置不是那么容易動(dòng)搖得了的，但東、西兩處城市新商圈各有千秋，可以有效形成互補(bǔ)，共同帶動(dòng)揚(yáng)州商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，給市民提供更多的選擇機(jī)會(huì)。”(中國(guó)江蘇網(wǎng)) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 成都城西商圈鵬瑞利青羊廣場(chǎng)本月25日開(kāi)業(yè) 配備花蜜樂(lè)園 多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入東莞 軌道交通沒(méi)通沿線商圈先火 多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入東莞 軌道交通未通沿線商圈先火 廣州商圈謀變 快時(shí)尚當(dāng)?shù)栏叨松倘χ匮b上陣 廈門(mén)火車站因封閉改造人流驟減 商圈涌現(xiàn)關(guān)店潮 搜索更多: 商圈 |
