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“億世界的矛盾今年8月之后達(dá)到了白熱化階段，當(dāng)時(shí)也有媒體報(bào)道過(guò)，但這并不是億世界的主要問(wèn)題。”劉開(kāi)運(yùn)說(shuō)，“億世界所面臨的問(wèn)題外因是電子商務(wù)帶來(lái)的沖擊，內(nèi)因是經(jīng)營(yíng)管理不專(zhuān)業(yè)。”
在劉開(kāi)運(yùn)看來(lái)，沈巍身后的億世界管理方與劉開(kāi)運(yùn)、王欣等業(yè)主之間的矛盾不斷升級(jí)，讓億世界率先將問(wèn)題全盤(pán)暴露，但也同時(shí)率先迎來(lái)了轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)機(jī)。
轉(zhuǎn)型之惑
劉開(kāi)運(yùn)表示，他希望億世界未來(lái)3層以上都是寫(xiě)字樓，一二層留作高端產(chǎn)品展示。“‘中國(guó)創(chuàng)造’的理念提出后，商品展示的需求實(shí)際上被激活了。北京市政府曾經(jīng)在馬甸和北辰先后兩次構(gòu)建類(lèi)似的展示平臺(tái)，最終結(jié)果都不理想。”他認(rèn)為，現(xiàn)在中關(guān)村西區(qū)已經(jīng)迎來(lái)了這樣的機(jī)會(huì)。“我認(rèn)為時(shí)機(jī)到了。”他說(shuō)。
劉開(kāi)運(yùn)告訴《華夏時(shí)報(bào)》記者，目前擁有億世界一層產(chǎn)權(quán)的沈巍及其公司正在運(yùn)作，將“京東商城”引入億世界，這樣的方式符合劉開(kāi)運(yùn)對(duì)億世界未來(lái)的定位。
王欣對(duì)億世界的期望，則是將大業(yè)主沈巍所持的產(chǎn)權(quán)，與所有中小業(yè)主所持有的產(chǎn)權(quán)，全權(quán)委托給第三方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)公司，對(duì)億世界的整體經(jīng)營(yíng)重新定位和規(guī)劃，并按照建筑面積計(jì)算持股比例，分配收益。
“億世界屬于中關(guān)村西區(qū)，按照中關(guān)村西區(qū)管委會(huì)的規(guī)定，限制了電子市場(chǎng)向傳統(tǒng)零售商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型，那么轉(zhuǎn)型的方向只有寫(xiě)字樓一種。但此前寫(xiě)字樓的前期投資與商鋪的前期投資存在著較大的差異，對(duì)3、4層的中小投資者來(lái)說(shuō)，這筆損失不小，簡(jiǎn)單地改為寫(xiě)字樓阻力會(huì)相當(dāng)大。”王欣說(shuō)。
大業(yè)主法人代表沈巍對(duì)億世界的未來(lái)不愿公開(kāi)表態(tài)�！度A夏時(shí)報(bào)》記者撥通沈巍電話時(shí)，沈巍表示，“目前不會(huì)就此事接受采訪。”（來(lái)源：華夏時(shí)報(bào)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 北京e世界或重組 傳統(tǒng)電子賣(mài)場(chǎng)低端經(jīng)營(yíng)面臨淘汰 中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)遇轉(zhuǎn)型之痛：商戶(hù)流失率超30% 中關(guān)村電子賣(mài)場(chǎng)遭遇轉(zhuǎn)型之痛 商戶(hù)流失率高 電商沖擊 電子賣(mài)場(chǎng)艱難轉(zhuǎn)型 電子賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型絕無(wú)坦途 搜索更多: 電子 |
