紅商網(wǎng)訊：第一太平戴維斯近日發(fā)布研究報告顯示，中國零售商正在積極拓展海外市場，其中包括波斯登于2012年底在倫敦西區(qū)以人民幣3.49億 (3,500萬英鎊) 購置的1,600平方米的六層樓商鋪，作為在倫敦的旗艦店。

　　上述機構(gòu)中國市場研究部主管簡可指出，盡管中國的經(jīng)濟實力強勁，但罕有國際知名度很高的零售品牌。然而，據(jù)近期的報告顯示，一部分中國零售商正在積極拓展海外市場，其中包括波斯登在倫敦開店以及在未來三年，Woo嫵進(jìn)軍巴黎、倫敦、米蘭和紐約的計劃。

　　“不過，對于中國品牌來說，與國際品牌站在同一世界舞臺上競爭將會需要經(jīng)過長期的實踐過程。”簡可認(rèn)為。

　　從租金水平來看，報告顯示，倫敦中心商業(yè)街年平均租金在2013年第三季度上漲6.1%達(dá)到每平方米每年人民幣93,972元(11,367歐元)。相比較，上海核心商圈商鋪年平均租金為每平方米每年人民幣16,000元(1,935歐元)，上海南京西路的商鋪租金若以150平方米的標(biāo)準(zhǔn)時裝鋪位為例，年平均租金為每平方米每年人民幣23,000元(2,782歐元)。

　　另外，根據(jù)報告，過去的兩年，倫敦、巴黎和柏林新開商場中78%的鋪位面積被國際零售品牌商搶占。其中，北美零售品牌商占三個城市20%的新開商場鋪位，意大利和瑞士零售品牌商緊隨其后，分別占有的面積為14%和11%。

　　第一太平戴維斯中國商鋪部董事朱兆榮指出：“倫敦仍然是零售品牌商開拓海外市場的首選城市。倫敦市90%的商場面積由國際零售品牌商占據(jù)，相比之下，巴黎的商場面積中65%由國際零售品牌商占據(jù)。然而，巴黎已經(jīng)越來越受新興國際零售品牌商的青睞，2013年在巴黎開出第一家店的新興國際零售品牌商是2012年的兩倍。”
　�。▉碓矗壕W(wǎng)易房產(chǎn) 作者：王婷婷）

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