其中很多購(gòu)物中心并不像開發(fā)商原本希望的那樣活躍，這些其實(shí)無所謂。空置商場(chǎng)并不具威懾性，中國(guó)依然在建設(shè)。中國(guó)僅一個(gè)城市的商場(chǎng)施工面積就要比整個(gè)歐洲86個(gè)城市大得多(不包括俄羅斯和土耳其)。

　　去年，中國(guó)曾是消費(fèi)資本主義那種無處不在的象征——購(gòu)物中心——的第一大開發(fā)商。

　　根據(jù)全球房地產(chǎn)公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)的統(tǒng)計(jì)，2012年中國(guó)再次脫穎而出。

　　較為成熟的美國(guó)和西歐國(guó)家?guī)缀鯖]有任何開發(fā)，但是其他新興市場(chǎng)也不足以與中國(guó)一較高下。

　　新興市場(chǎng)幾乎所有的新零售商場(chǎng)的建造都集中在中國(guó)，而且大多數(shù)都位于大城市的周邊地區(qū)。在中國(guó)的很多城市，供需失調(diào)已經(jīng)導(dǎo)致黃金地段的房租不斷上漲和其他地方較高的房屋空置率，世邦魏理仕表示。

　　就2012年新完工的購(gòu)物廣場(chǎng)面積而言，中國(guó)有4個(gè)城市躋身前五名。因此它們都是全新的商場(chǎng)，使用時(shí)間還不足一年。

　　在新興國(guó)家中，瘋狂建設(shè)購(gòu)物中心排在前幾名的城市有成都(4個(gè)購(gòu)物中心的新增商場(chǎng)面積61.6萬平方米)，其次是天津(新建5個(gè)購(gòu)物中心的面積為60萬平方米)，深圳(大約50萬平方米)和北京(大約48萬平方米)。

　　雖然像成都、天津和深圳這樣的二線城市已經(jīng)建有很多購(gòu)物中心，但是這些城市人口眾多(800-1200萬)，這便給予了它們進(jìn)一步開發(fā)的機(jī)會(huì)，世邦魏理仕在4月份發(fā)表的一篇報(bào)道中如是說道。

　　像上海、廣州和北京的一線城市也是同樣的情況。購(gòu)物中心已經(jīng)有很多，但還會(huì)有更多問世，世邦魏理仕表示。尤其是在繁華的市中心近郊邊沿相對(duì)更偏遠(yuǎn)郊的地區(qū)。

　　中國(guó)的城市繼續(xù)主導(dǎo)開發(fā)活動(dòng)。在全球十大最活躍的開發(fā)市場(chǎng)，其中有七個(gè)來自中國(guó)，根據(jù)世邦魏理仕在全球的調(diào)查結(jié)果顯示，中國(guó)的城市占180個(gè)城市在建所有購(gòu)物中心的一半。

　　在中國(guó)的城市中，成都在建新購(gòu)物中心的面積多達(dá)290萬平方米，遠(yuǎn)高于調(diào)查中86個(gè)西歐城市建筑面積之和。

　　購(gòu)物中心建設(shè)熱潮：新建購(gòu)物中心項(xiàng)目最多的前十大城市

　　1. 成都，中國(guó)

　　2. 天津，中國(guó)

　　3. 沈陽，中國(guó)

　　4. 北京，中國(guó)

　　5. 伊斯坦布爾，土耳其

　　6. 曼谷，泰國(guó)

　　7. 圣彼得堡，俄羅斯

　　8. 深圳，中國(guó)

　　9. 吉隆坡，馬來西亞

　　10. 墨西哥城，墨西哥
　　（福布斯中文網(wǎng)）

咸陽林凱城城際綜合體正式啟幕 涵蓋10萬方購(gòu)物中心

全國(guó)購(gòu)物中心“逆勢(shì)”增長(zhǎng)

購(gòu)物中心熱全國(guó)蔓延 商業(yè)地產(chǎn)泡沫破滅隱現(xiàn)

萬科商業(yè)開發(fā)體量達(dá)600萬方 運(yùn)營(yíng)18個(gè)購(gòu)物中心

武漢中商擬3億元競(jìng)購(gòu)資產(chǎn)建購(gòu)物中心

搜索更多: 購(gòu)物中心