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隨著市場(chǎng)的回暖，年末商辦用地迎來供應(yīng)大潮，自然人、聯(lián)合體拿地頻現(xiàn)。10月，經(jīng)過99分鐘、445輪競(jìng)價(jià)，備受關(guān)注的徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊，最終被保利、信保以45億元摘得。 11月9日，上海土地市場(chǎng)2地連拍均溢價(jià)成交，總成交額2.2億元。值得一提的是，以63%高溢價(jià)拿下浦東新區(qū)新希望產(chǎn)業(yè)園區(qū)D11商業(yè)地塊的是一位自然人。緊接著，太保財(cái)險(xiǎn)聯(lián)合體27.7億奪滬新單價(jià)地王;12月，萬科、綠地牽手摘上海新總價(jià)地王……
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年內(nèi)的降息從心理層面影響了大家對(duì)后市的預(yù)期，使得一些資金實(shí)力雄厚的企業(yè)騰出資金，在土地市場(chǎng)“抄底”。相比傳統(tǒng)房企，非房企反而更加活躍。
嘉定：新城悠活城、悅合國(guó)際廣場(chǎng)、中信泰富又一城、南翔東方偉業(yè)廣場(chǎng)、臺(tái)北時(shí)尚風(fēng)情街
浦東：愛玩廣場(chǎng)、百潤(rùn)時(shí)代、長(zhǎng)泰國(guó)際廣場(chǎng)、百潤(rùn)天地
松江：東渡時(shí)代J座、佘山假日半島、同潤(rùn)十里洋坊
寶山：民富商業(yè)廣場(chǎng)、萬業(yè)紫辰苑商鋪
閘北：凱科大寧廣場(chǎng)
楊浦：東方藍(lán)海國(guó)際廣場(chǎng)、財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)
普陀：天匯廣場(chǎng)、建發(fā)尚城天地
奉賢：億星商務(wù)大廈
青浦：尚都里休閑廣場(chǎng)
金山：藍(lán)堡公館商鋪
2012年上海商鋪新盤區(qū)縣分布(部分)
�。〝�(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 禹來：“中國(guó)很多商業(yè)地產(chǎn)都是被迫的” 武漢商業(yè)地產(chǎn)熱后遺癥:同質(zhì)化 人氣不足 華潤(rùn)置地舉債百億 跑馬圈地加碼商業(yè)地產(chǎn) 奧園加速投機(jī)商業(yè)地產(chǎn) 傍大款巨資購(gòu)地 資本新勢(shì)力緊盯商業(yè)地產(chǎn) 青睞核心商業(yè) 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
