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來源：觀點網(wǎng) 高遠
1月24日，拉夏貝爾上�？偛炕卦诎⒗镔Y產(chǎn)拍賣網(wǎng)資產(chǎn)網(wǎng)上架拍賣。
此次拍賣雷聲大雨點小，前一日圍觀人數(shù)就已達萬人以上，直到結(jié)束無一人參與競買。
據(jù)了解，拍賣標的物包含上海市閔行區(qū)潭竹路58號工業(yè)房產(chǎn)及辦公和電子設(shè)備，估值總價為13.5億元，以約7折的9.5億元起拍。
具體資產(chǎn)包括土地使用權(quán)面積約4萬平方米，土地用途為工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)項目類，共包括6棟不動產(chǎn)、辦公和電子設(shè)備，均于2020年竣工。
其中，1棟和2棟為溫度科技園，3棟為會議中心，4棟為拉夏貝爾辦公及對外轉(zhuǎn)租，5棟為亞朵酒店，6棟為地下1-2層停車場，證載建筑面積共15.75萬平方米。
流拍已成常態(tài)
流拍的原因，或許是對競買人設(shè)置了較高的門檻。
要求競買人企業(yè)須注冊在吳涇鎮(zhèn)，待企業(yè)注冊或遷移、稅收戶管落地等手續(xù)完備后方可具備競買資格；地塊準入產(chǎn)業(yè)類型須符合閔行區(qū)“高端制造、人工智能、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、文化產(chǎn)業(yè)”等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和吳涇鎮(zhèn)“4+2”總體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求。新項目稅收產(chǎn)業(yè)強度不低于300萬元/畝/年，且須確�，F(xiàn)有入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及原破產(chǎn)企業(yè)員工的穩(wěn)定性。
在諸多條款限制下，特別是對產(chǎn)業(yè)類型的限制和稅收強度的硬性數(shù)值規(guī)定下，感興趣的企業(yè)會變得更少。
流拍也已經(jīng)幾乎成了拉夏貝爾清理資產(chǎn)道路上的常態(tài)。
2023年2月14日至17日，拉夏貝爾拍賣所持有的天津西青區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)，標的物估值3.25億元，起拍價2.28億元，也是打七折，最終流拍。
7月17日至18日，拉夏貝爾全資子公司成都樂微的資產(chǎn)進行司法拍賣，標的物為子公司位于成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)溫泉大道三段355號工業(yè)用地及土地上的附著物，最終無人出價。
8月7日至8日，再次拍賣成都子公司資產(chǎn)，最終以7759.87萬元成交。
10月9日，拉夏貝爾拍賣天津工業(yè)房地產(chǎn)，起拍價1.83億元，在第一次起拍價的基礎(chǔ)上再打八折，已不足估值6成，仍舊流拍。
由此來看，拉夏貝爾上�？偛炕匾遣唤�(jīng)歷流拍，它的經(jīng)歷是不完整的。 共2頁 [1] [2] 下一頁
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