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前復(fù)權(quán)后，2015年12月25日，城投控股股價達(dá)到歷史巔峰，為26.06元/股，今年7月28日，收盤價為4.50元/股，最大跌幅為82.73%。
扣非凈利連續(xù)6年下降
股價跌幅較大，與城投控股的基本面也有一定關(guān)系。
經(jīng)營業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2016年以來，城投控股的經(jīng)營業(yè)績整體上是接連下滑，無明顯好轉(zhuǎn)跡象。
2015年，城投控股實現(xiàn)的營業(yè)收入、歸屬于上市公司股東的凈利潤（以下簡稱“凈利潤”）分別為79.77億元、36.12億元，同比分別增長61.78%、83.49%。而2016年至2018年，其營業(yè)收入分別為94.77億元、32.15億元、69.03億元，同比變動幅度為13.70%、-66.07%、114.69%。對應(yīng)的凈利潤為20.95億元、17.59億元、10.28億元，連續(xù)三年下降，同比降幅分別為42.63%、16.05%、41.53%。對應(yīng)的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤（簡稱扣非凈利潤）16.08億元、6.68億元、6.58億元，同比變動幅度為14.37%、-58.48%、-1.41%。
2019年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入為36.44億元，同比下降47.21%，凈利潤為6.06億元，同比下降。
近三年，即2020年至2022年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為65.65億元、91.93億元、84.68億元，同比變動幅度為80.18%、40.03%、-7.88%。同期凈利潤為7.70億元、9.12億元、7.83億元，同比變動27.04%、18.26%、-14.15%。
2022年，公司的營業(yè)收入和凈利潤雙降。
實際上，從2017年開始至2022年的6年，公司扣非凈利潤從2016年的16.08億元一直下降至2022年的-4.11億元，連續(xù)6年下降，2022年轉(zhuǎn)為虧損，這是其2000年以來首次虧損。
2022年，公司的非經(jīng)常性損益達(dá)11.94億元，主要是投資收益貢獻(xiàn)。當(dāng)年，公司轉(zhuǎn)讓所持聯(lián)營企業(yè)上海開古房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 36%股權(quán)和上海高泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 36%股權(quán)，投資收益達(dá)20.96億元。
今年一季度，城投控股實現(xiàn)的營業(yè)收入、凈利潤分別為4.85億元、0.58億元，同比分別下降59.31%、87.72%。不過，扣非凈利潤為0.25億元，同比增長88.22%，上年同期下降94.05%，同比由降轉(zhuǎn)增。
城投控股的主營業(yè)務(wù)有三大板塊，即地產(chǎn)開發(fā)、地產(chǎn)運營及股權(quán)投資，三者協(xié)同發(fā)展。從實際業(yè)績看，地產(chǎn)開發(fā)是營業(yè)收入的主要來源，2022年，這一業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)的營業(yè)收入占比達(dá)94.35%。不過，公司利潤則主要靠投資業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)。
數(shù)據(jù)顯示，2012年至2018年，公司投資收益分別為14.08億元、9.54億元、14.98億元、36.91億元、12.15億元、14.52億元、6.27億元，合計達(dá)108.45億元，貢獻(xiàn)了凈利潤的70%左右。2019年至2022年，公司投資收益分別為3.38億元、7.03億元、16.02億元、20.96億元，合計為47.39億元，占這四年利潤總額累計數(shù)48.93億元的96.85%。
截至2022年底，城投控股直接持有的上市公司有海通證券、申通地鐵 ，投資成本為4.59億元。
城投控股的發(fā)展戰(zhàn)略，產(chǎn)業(yè)、投資并舉，投資賦能產(chǎn)業(yè)，二者協(xié)同發(fā)展。近幾年，可能是受疫情等因素影響，產(chǎn)業(yè)盈利能力欠佳，但從2017年開始，整體表現(xiàn)欠佳，公司需要盡快提升產(chǎn)業(yè)運營能力，增強(qiáng)盈利能力。
來源：長江商報 共2頁 上一頁 [1] [2]
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