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“勞動者也可以找一些同樣崗位的其他已拿到比較高的績效工資的員工的工資證明、銀行流水、證人證言等，來證明公司現(xiàn)在發(fā)的績效工資不合理，克扣現(xiàn)在勞動者的績效工資。”齊正表示。
失速的大悅城
“背靠央企、家大業(yè)大的大悅城發(fā)生欠薪的確讓人覺得難以接受。不過，仔細想來這背后早有端倪。”一名離職員工對者說出了自己的看法。
上述員工介紹，其一，大悅城控股去年整體業(yè)績不好，看財報就能知道，這也對大悅城北京造成了一定影響。
其二，央企或多或少存在官僚習氣，整體工作冗余、流程多，也消耗了不少員工工作熱情，工作效率較低。
大悅城北京公司現(xiàn)狀或許只是大悅城控股一個縮影。今年以來，大悅城控股就曾因虧損、高管更迭、人才流失問題頻繁受到市場關(guān)注。
3月27日，大悅城控股發(fā)布2020年年度財報顯示，大悅城2020年實現(xiàn)銷售額（全口徑）694億元，實現(xiàn)銷售面積（全口徑）312萬平方米；累計營業(yè)收入384.45億元，同比增長13.76%；累計凈利潤11.23億元，同比下降66.75%。
特別是歸屬母公司所有者凈利潤一項，由2019年度的20.49億元驟降至2020年的-3.87億元，同比下降118.88%。
這也是大悅城重組3年后，首次歸母凈利潤虧損。
在銷售額增長乏力、盈利縮水情況下，大悅城還踩中一條“紅線”，其2020年扣除預收款后資產(chǎn)負債率為71.76%，超過了監(jiān)管部門“不得大于70%”要求。
對于虧損原因，在3月30日舉行的大悅城控股業(yè)績說明會上，大悅城控股高層解釋稱，2016年至2017年高價拿地項目入市后受到調(diào)控政策影響，且很多城市實行限價，導致毛利下降。同時，受調(diào)控政策及疫情影響，部分項目銷售價格未達預期，資產(chǎn)減值損失拖累了業(yè)績；公司持有物業(yè)租金及相關(guān)服務收入也較上年同期減少，購物中心全年對租戶減免租金2.7億元。
住宅項目開發(fā)失利以外，在購物中心賽道上大悅城控股也可謂強敵環(huán)伺。
截至2020年底，龍湖累計開業(yè)商場達49座，新城吾悅廣場則超過100座，萬達廣場開業(yè)368座；相比之下，大悅城僅開業(yè)10座購物中心，其中上海長風大悅城、西安大悅城已被處置，目前大悅城僅有8座購物中心處于經(jīng)營狀態(tài)。
年報數(shù)據(jù)還顯示，大悅城控股2020年董事薪酬總額為1545萬元，比2019年減少了近48%。
年報發(fā)布前，大悅城控股原董事長周政向公司提交了辭職申請。
當時外界就有猜測，認為周政辭職與大悅城2020年表現(xiàn)不佳的業(yè)績有關(guān)，公司高層面臨較大壓力。
去年起，大悅城高層頻繁出現(xiàn)離職現(xiàn)象。除周政外，原總經(jīng)理助理周鵬、監(jiān)事會主席余福平、董事姜勇、證券事務代表范步登、總會計師許漢平、副總經(jīng)理李晉揚也先后離職。其中只有余福平是正常退休，許漢平更是任職不滿一年就匆匆離開。
焦灼之下的大悅城控股并未放棄2019年制定的“三年銷售規(guī)模破千億”計劃，當下，這個目標僅剩一年時間來實現(xiàn)。
來源： 中國房地產(chǎn)報 記者 李葉丨北京報道 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: |
