6月16日，外媒消息稱，黑石集團(tuán)接近以30億美元價格收購SOHO中國，并表示收購SOHO中國的交易據(jù)悉最早于本周宣布。

　　據(jù)了解，媒體援引知情人士透露，黑石集團(tuán)接近達(dá)成以約30億美元估值收購SOHO中的交易，這將是黑石在亞洲最大經(jīng)濟(jì)體的最大一筆房地產(chǎn)投資。知情人士稱，最早可能于本周宣布達(dá)成交易。以該開發(fā)商的上個交易日收盤價計算，其市值約為198億港元，即25.5億美元。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，于2020年3月10日，黑石集團(tuán)已展開與SOHO中國就后者私有化談判，交易價值40億美元。消息指出，黑石集團(tuán)向SOHO中國提出的私有化報價為每股6港元（較該股現(xiàn)時股價高約一倍）。預(yù)計交易事宜將在未來數(shù)周內(nèi)宣布。目前，SOHO中國董事會主席潘石屹及其夫人張欣持有該公司63.93%股權(quán)，且他們計劃在與黑石達(dá)成交易后仍保留少量股份。

　　據(jù)悉，SOHO中國考慮出售中國內(nèi)地的辦公樓資產(chǎn)，包括SOHO中國在北京的光華路SOHO、望京SOHO塔3、上海的SOHO復(fù)興廣場、上海的古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO，以及北京的前門項目和麗澤SOHO。這八個項目總價值人民幣500億-600億元。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計劃所有交易在未來兩年內(nèi)完成。

　　2020年3月11日，SOHO中國發(fā)布澄清公告，稱SOHO中國在與海外金融投資者洽談，以探討進(jìn)行戰(zhàn)略合作的可能性，其可能導(dǎo)致也可能不會導(dǎo)致就該公司的全部已發(fā)行股份作出全面要約。

　　2020年5月4日下午，港股收盤，SOHO中國股價報2.75港元，跌幅達(dá)25.68%，最新市值約143億港元。分析人士稱，這與市場上傳言黑石集團(tuán)與SOHO中國的收購談判陷入停滯的消息有關(guān)。觀點地產(chǎn)新媒體了解到，4日下午，彭博社援引知情人士的話報道顯示，由于新冠肺炎疫情影響導(dǎo)致公司前景充滿不確定性，黑石集團(tuán)關(guān)于SOHO中國私有化的洽談陷入停滯狀態(tài)。

　　知情人士透露，黑石集團(tuán)有關(guān)私有化SOHO中國的談判還處于初期階段，一旦情況穩(wěn)定后可能會重新啟動談判。此外，由于最近債券市場的動蕩引發(fā)了人們對融資的擔(dān)憂，這也是黑石集團(tuán)與SOHO中國談判的阻礙之一。

　　 2020年8月14日，SOHO中國終止與海外金融投資者洽談合作，私有化擱淺，據(jù)此前消息，黑石集團(tuán)正與SOHO中國就后者私有化進(jìn)行談判，交易價值40億美元，黑石提出的私有化報價為每股6港元（較SOHO中國現(xiàn)時股價高約一倍）。

　　來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

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