領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823）公布，于2021年6月4日，領(lǐng)展間接全資擁有的特別目的投資工具——DOMINANT GLOBAL INVESTMENTS LIMITED擬向PD20 INVESTMENT HOLDING LIMITED收購位于中國廣州市天河區(qū)馬場路36號的太陽新天地購物中心，收購事項的代價為相等于議定物業(yè)價值人民幣32.047億元經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值調(diào)整后的金額，初步代價為人民幣20.989億元。

　　據(jù)悉，該物業(yè)為8層高的商業(yè)發(fā)展物業(yè)連同4層地庫，共同組成零售面積約9.01萬平方米，及設(shè)有 800個泊車位的停車場。于成交后，領(lǐng)展將（透過其特別目的投資工具）成為該物業(yè)的唯一擁有人。本項目所在的分區(qū)位于珠江新城的東部，為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口稠密的住宅社區(qū)，其中有白領(lǐng)及大學(xué)生。鑒于該物業(yè)為該分區(qū)唯一的大型商場，故競爭有限。該物業(yè)毗鄰廣州市的主干道路黃埔大道，能提供便利的行車通道及充足的泊車位。沿地鐵13號線規(guī)劃的兩個地鐵站預(yù)計將于2022/23年開始營運，并將提高該物業(yè)周邊地區(qū)整體的交通便利程度。

　　公告稱，收購事項符合領(lǐng)展的現(xiàn)行投資策略及目標(biāo)，即投資于可增加收益及創(chuàng)造收入并具備長遠(yuǎn)增長潛力的房地產(chǎn)。于落實成交后，領(lǐng)展會將其于該物業(yè)的權(quán)益持有作長線投資，加入領(lǐng)展的零售及商業(yè)房地產(chǎn)的龐大且多元化的物業(yè)組合中。（來源：新浪港股）

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