4月26日，富力地產（02777）旗下的富力物業(yè)服務集團有限公司向港交所主板提交上市申請，農銀國際及中金公司為聯(lián)席保薦人。

　　富力物業(yè)是中國領先的綜合物業(yè)管理服務提供者，提供廣泛的優(yōu)質物業(yè)管理服務及商業(yè)運營服務。根據中指研究院的資料，基于上年度有關管理規(guī)模、經營業(yè)績、服務質量、增長潛力及社會責任等關鍵因素的數據，以綜合實力計，公司在中國物業(yè)服務百強企業(yè)中排名第11位。

　　截至最后實際可行日期（2021年4月21日），公司管理570個物業(yè)項目，在管總建筑面積約7160萬平方米，包括304個住宅物業(yè)，在管建筑面積約5930萬平方米，及266個商業(yè)物業(yè)項目，在管建筑面積約1230萬平方米，而公司已訂約管理671個物業(yè)項目，簽約總建筑面積約1.064億平方米，包括381個住宅物業(yè)項目，簽約總建筑面積約8890萬平方米及290個商業(yè)物業(yè)項目，簽約總建筑面積約1740萬平方米。

　　公司主要從兩個業(yè)務分布產生收入，即住宅物業(yè)管理服務及商業(yè)物業(yè)管理服務。財務方面，公司收入由2018年的人民幣（下同）18.234億元增長19.0%至2019年的21.701億元，并進一步增長19.7%至2020年的25.974億元。于2018年，公司錄得年內虧損1160萬元。年內利潤由2019年的6380萬元增加275.6%至2020年的2.398億元。

　　公司于2018年、2019年及2020年的整體毛利分別為2.713億元、3.894億元及6.442億元。同年度的整體毛利率分別為14.9%、17.9%及24.8%。（來源：智通財經APP）

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