圖源：互聯(lián)網(wǎng)

　　艾德一站通訊，安居客在2007年1月成立于上海，開展二手房業(yè)務(wù)。2007年11月，安居客完成第一輪融資200萬美元。

　　安居客計(jì)劃今年在香港進(jìn)行IPO，將募資至少10億美元。資料顯示，安居客成立于2007年，目前旗下?lián)碛?ldquo;安居客”、“愛房網(wǎng)”、“好租”、“金鋪”品牌。

　　安居客的業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、裝修等領(lǐng)域，在為用戶提供找房服務(wù)的同時(shí)，也滿足開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)推廣需求。

　　58同城宣布收購(gòu)安居客

　　2015年3月2日，58同城宣布收購(gòu)安居客。根據(jù)58同城官方給出的最新消息，此次收購(gòu)為全資收購(gòu)，58同城方面以現(xiàn)金加股票的方式收購(gòu)，交易金額達(dá)到2.6701億美元。

　　彼時(shí)有聲音對(duì)此表示，“某種程度上，安居客失敗是因?yàn)槠湮茨芙鉀Q假房源的市場(chǎng)痛點(diǎn)，當(dāng)無法通過創(chuàng)新做出提升后，被收購(gòu)可能是一種更好的選擇。”

　　也有資深業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，不管是發(fā)展模式的固有缺陷，還是策略選擇的失誤，歸結(jié)到底，安居客沉沒最核心的原因在于整個(gè)房產(chǎn)電商行業(yè)發(fā)生的變化。

　　實(shí)際上在最盛時(shí)，安居客的業(yè)務(wù)覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四個(gè)領(lǐng)域，并在全國(guó)31個(gè)城市設(shè)有分公司，網(wǎng)站每月獨(dú)立訪問用戶已突破6900萬，而旗下的三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬，占移動(dòng)找房70%的市場(chǎng)份額。

　　但往回看，安居客錯(cuò)過了上市的關(guān)鍵時(shí)機(jī)，使其不足以抵御后期發(fā)展遇到的風(fēng)險(xiǎn)。除了形勢(shì)誤判及不夠靈活的掙錢方式外，在市場(chǎng)看來，安居客的“被收購(gòu)”還與一年前其開啟的“任性”漲價(jià)相關(guān)。

　　2014年3月10日，安居客單方面宣布大幅漲價(jià)，隨即遭到鏈家地產(chǎn)、我愛我家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)合抵制。這個(gè)時(shí)候起，安居客基本走上被行業(yè)抵制和拋棄的路。

　　原本對(duì)其有利的賣方市場(chǎng)也逐漸變成了買方市場(chǎng)。安居客靠廣告為主等收取流量費(fèi)掙錢的商業(yè)模式并不“牢靠”，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中則逐漸由搜房、房多多、貝殼等線上線下相結(jié)合的O2O平臺(tái)占據(jù)上風(fēng)。

　　上線裝修服務(wù)打通“買貸裝”

　　2016年10月安居客上線裝修服務(wù)打通“買貸裝”全產(chǎn)業(yè)鏈。2017年05月安居客推出業(yè)內(nèi)首個(gè)開放式房源數(shù)據(jù)庫(kù)“房源全息字典”，為平臺(tái)百萬經(jīng)紀(jì)人建立 “經(jīng)紀(jì)人信用服務(wù)等級(jí)”，實(shí)現(xiàn)找小區(qū)、找房源到找經(jīng)紀(jì)人的全鏈信息化;2017年09月發(fā)布首個(gè)聚焦經(jīng)紀(jì)人生存狀況的行業(yè)報(bào)告《百萬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人生存報(bào)告》 。

　　2018年08月品牌公寓 2.0 誕生，進(jìn)一步提升用戶找房、商家管房效率;2019年01月安居客發(fā)布“N+，全開放服務(wù)平臺(tái)”房產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，在“全信息、全連接、全服務(wù)”房產(chǎn)服務(wù)體系下，為二手房經(jīng)紀(jì)、新房營(yíng)銷等各類商家提供多樣化的增值服務(wù);2019年11月18日，安居客上線“一鍵裝修”功能。

　　2019年安居客榮獲金瓴獎(jiǎng)

　　據(jù)公司網(wǎng)站顯示，安居客現(xiàn)時(shí)平臺(tái)已接入217家經(jīng)紀(jì)服務(wù)企業(yè)、近14萬名經(jīng)紀(jì)人，為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的房產(chǎn)信息服務(wù)，而「房源全息字典」收錄了全國(guó)640個(gè)城市、55萬個(gè)小區(qū)，并貫通百萬經(jīng)紀(jì)人服務(wù)等級(jí)系統(tǒng)。

　　從融資上來看，據(jù)天眼查APP顯示，從2007年至2011年，安居客共完成四輪融資，融資總額度為7200萬美元。

　　具體來看，2007年11月，安居客完成第一輪融資200萬美元。2008年11月，安居客完成第二輪融資1000萬美元。2009年初，安居客開展新房業(yè)務(wù)。

　　2009年8月，安居客完成了第三輪融資1000萬美元。2010年年初，安居客成立愛房網(wǎng)和好租網(wǎng)，形成安居客網(wǎng)站、愛房網(wǎng)和好租網(wǎng)分管二手房、新房和租房三條業(yè)務(wù)線。

　　曾經(jīng)，58同城帶頭拉來金地集團(tuán)、旭輝集團(tuán)、中原地產(chǎn)、我愛我家聯(lián)合啟動(dòng)PMLS對(duì)抗貝殼，姚勁波計(jì)劃“平臺(tái)未來3年的小目標(biāo)是深度服務(wù)超過3萬億規(guī)模新房聯(lián)賣市場(chǎng)”，不過這場(chǎng)“反殼”戰(zhàn)最終失敗了。究其原因，“帶頭大哥”58同城不夠強(qiáng)大是主要原因之一。

　　注：以上圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　作者：艾德一站通

　　免責(zé)聲明：通過本文發(fā)布給閣下的資料包含的所有觀點(diǎn)、新聞、分析、報(bào)價(jià)或其它信息僅為一般市場(chǎng)評(píng)論，并非構(gòu)成投資建議，也并非勸誘或推薦閣下買入或賣出任何金融產(chǎn)品。此外，本文內(nèi)容是在沒有考慮任何特定人士的具體投資目標(biāo)或財(cái)務(wù)狀況(包括存款規(guī)模，杠桿，風(fēng)險(xiǎn)接受程度和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力)的情況下編制的。任何參考?xì)v史價(jià)格行情走勢(shì)僅為提供資訊之用且基于發(fā)布者自己的分析。艾德一站通及發(fā)布者不承諾和保證該行情走勢(shì)可能會(huì)在未來發(fā)生，因?yàn)檫^去的表現(xiàn)不一定會(huì)說明未來的結(jié)果。發(fā)布者相信本內(nèi)容所包括的資訊的可靠性，但發(fā)布者不保證其準(zhǔn)確性或完整性。閣下清楚發(fā)布者制作本資訊的目的并非影響您的投資決定，因此，對(duì)于閣下因信賴此類資訊或進(jìn)行任何交易所造成的任何虧損，包括但不限于可能會(huì)有的盈利出現(xiàn)損失，艾德一站通及發(fā)布者不承擔(dān)任何責(zé)任。

搜索更多: