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協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)總裁佘潤廷曾經(jīng)說過：“我們是希望將國內(nèi)平臺(tái)團(tuán)隊(duì)的背景和開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合控股股東作為外資背景方面的優(yōu)勢，走出一條不一樣的路來。”
但他或許沒想到，路會(huì)是這樣的。
3月9日，18協(xié)信01私募債到期，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)卻無力兌付。據(jù)最新消息，該債券持有人表示，已于11日收到利息，但本金仍未兌付。
很快，16協(xié)信03也將在3月17日到期，該債券的發(fā)行總額20億元，期限5年，票息6.5%。
伴隨著債務(wù)危機(jī)的，還有協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的人事動(dòng)蕩。3月9日前，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)被曝資金高管離職，有幾名員工被帶走協(xié)助調(diào)查。
雪上加霜之下，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的軍心更加不穩(wěn)。
去年3月，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)就曾出現(xiàn)過“技術(shù)性違約”事件，公司債“18協(xié)信01”付息資金遲到一天到賬，并有4只公司債券停牌1天。
作為協(xié)信控股旗下的地產(chǎn)平臺(tái)，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)曾與龍湖、金科躋身“渝派地產(chǎn)三強(qiáng)”之列，如今，龍湖和金科早已做到千億規(guī)模，龍湖更是邁入雙千億陣營。
而今，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的資金缺口再也無法遮掩，甩賣資產(chǎn)、賣股求生之后，又與“金主”發(fā)生糾紛，協(xié)信的下坡路充滿荊棘。
債務(wù)高壓
自2019年起，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)就開始傳出資金鏈斷裂的消息，包括陽光城、金科、龍湖、恒大、融創(chuàng)等房企都曾是緋聞收購方，但最后都無疾而終。
經(jīng)營問題也擺在了協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)面前。2020年上半年，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)現(xiàn)營收20.57億元，同比下降46.08%，凈利潤為-12.58億元，同比下降795.03%。
截至2020年6月末，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)的債務(wù)規(guī)模達(dá)373.63億元，其中短期債務(wù)達(dá)166.05億元，貨幣資金為26.21億元，流動(dòng)性緊張。目前，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)共存續(xù)5只債券，規(guī)模30.7億元，且都將于今年到期。
今年2月23日，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)在上交所發(fā)布公告稱，未來一年內(nèi)，公司有數(shù)筆公司債券陸續(xù)到期，集中兌付壓力大。公司將通過積極推動(dòng)項(xiàng)目銷售回款，轉(zhuǎn)讓非戰(zhàn)略性的地產(chǎn)項(xiàng)目，處置持有的金融資產(chǎn)，申請(qǐng)股東方支持等多方式、多渠道努力籌措資金，盡力保證公司債券到期足額兌付兌息。
出售資產(chǎn)從幾年前就已開始。2018年，其將持有的重慶大竹林項(xiàng)目大部分股權(quán)賣給了融創(chuàng)；2019年7月，協(xié)信湖州項(xiàng)目出售予廣東海倫堡。去年1月，將重慶龍興的協(xié)信哈羅國際60%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給陽光城。
尋求資金的另一條出路是謀求上市。早在2011年，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)就曾提出了赴港上市的計(jì)劃。2015年，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)重啟上市之路，并將總部搬到了上海，吳旭表示力爭協(xié)信地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)2016年底前上市，最遲要在2020年上市。目前來看，都已落空。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng) |
