1月11日，星盛商業(yè)管理股份有限公司通過港交所聆訊，并發(fā)布聆訊后資料集。

　　據(jù)了解，截至最后可行日期，星盛商業(yè)訂立合約以向53個(gè)商用物業(yè)項(xiàng)目提供服務(wù)，覆蓋中國20個(gè)城市，總合約面積約328.4萬平方米，當(dāng)中61.6%由獨(dú)立第三方開發(fā)或擁有。

　　數(shù)據(jù)顯示，星河控股及其聯(lián)系人開發(fā)或擁有的物業(yè)一直為星盛商業(yè)的穩(wěn)定收入來源，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九個(gè)月分別貢獻(xiàn)人民幣2.51億元、2.91億元、3.47億元及2.65億元，分別占收入總額的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。

　　2017年至2019年年度及截至2019年及2020年9月30日止九個(gè)月，星河商業(yè)來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的收入分別為2.78億元、3.29億元、3.87億元、2.87億元及3.06億元，來自持續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的年內(nèi)利潤及全面收益總額則分別為5040萬元、8510萬元、9560元、7880元及9010元。

　　2017至2019年度以及截至2020年9月30日止九個(gè)月，星河商業(yè)產(chǎn)生自向星河控股及其聯(lián)系人提供商用物業(yè)運(yùn)營服務(wù)以及向星河控股及其聯(lián)系人擁有的若干租戶提供管理服務(wù)所產(chǎn)生的收入分別為6330萬元、6660萬元、9520萬元及9080萬元，分別占收入總額的22.8%、20.3%、24.6%及29.7%。

　　公告顯示，星盛商業(yè)為大灣區(qū)一間商用物業(yè)運(yùn)營服務(wù)供應(yīng)商，具有全國布局，向購物中心、高端家居布置購物中心及高端辦公室大樓提供委托管理服務(wù)、品牌及管理輸出服務(wù)及整租服務(wù)。

　　該公司擁有的品牌包括城市型購物中心“COCOPark”（以城市消費(fèi)者為目標(biāo)）、區(qū)域型購物中心“COCO City”及“iCO”（以購物中心五公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者為目標(biāo)）、社區(qū)型購物中心“COCO Garden”（以購物中心一至三公里范圍內(nèi)的消費(fèi)者為目標(biāo)）以及高檔家居布置購物中心“第三空間”。

　　此外，星河商業(yè)的商用物業(yè)擁有一系列主題館品牌，涵蓋家居、家庭和兒童、女性和時(shí)裝、運(yùn)動和健身以及美食和社交等主題。

　　來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

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