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在此次武漢萬達東湖置業(yè)股權質(zhì)押給重慶國際信托之前，2019年6月25日，萬達地產(chǎn)曾將武漢新洲萬達地產(chǎn)開發(fā)有限公司49.24%股權，轉(zhuǎn)讓予中國民生信托。
目前，萬達地產(chǎn)持有武漢新洲萬達地產(chǎn)開發(fā)公司50.75%股權。
萬達地產(chǎn)向信托等金融機構質(zhì)押股權是其重要融資渠道。樂居財經(jīng)查詢獲悉，萬達地產(chǎn)現(xiàn)存有效股權質(zhì)押筆數(shù)為25筆，對應涉及25家萬達地產(chǎn)控股子公司，累計出質(zhì)股權數(shù)額近70億元。
從萬達地產(chǎn)股權質(zhì)押表中可以看到，進入2020年后，萬達地產(chǎn)質(zhì)押子公司股權頻率顯著加快。2018~2020年3年間25筆質(zhì)押中，僅2020年至今就已達到13筆，占全部質(zhì)押筆數(shù)超一半。
而此次武漢萬達東湖置業(yè)股權質(zhì)押數(shù)額，則創(chuàng)下歷次出質(zhì)股權數(shù)額之最，單筆質(zhì)押數(shù)額近27億元，遠超2020年內(nèi)多筆1000萬元~5000萬元不等的質(zhì)押數(shù)額。
目前，萬達地產(chǎn)目前現(xiàn)有139家控股子公司中，已有近兩成子公司被全額質(zhì)押。
年初以來，在地產(chǎn)業(yè)務之外，王健林亦在對萬達其他板塊進行大刀闊斧改革。
今年4月，王健林將萬達寶貝王集團全部股權質(zhì)押給民生金融租賃股份有限公司，7月，又將寶貝王三大業(yè)務之一的早教業(yè)務出售給一家教育公司。
業(yè)內(nèi)人士表示，萬達精簡非地產(chǎn)業(yè)務背后是對地產(chǎn)板塊的逐步加碼，年初以來萬達地產(chǎn)多輪股權質(zhì)押動作亦多是為地產(chǎn)項目融資。
時移世易，王健林改弦更張，重新加碼重資產(chǎn)投資。只不過，轉(zhuǎn)身來過的老王，還能否實現(xiàn)當初讓萬達變輕的美好愿景呢？
來源：樂居財經(jīng) 展浩博 發(fā)自武漢 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 萬達 |
