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海馬汽車(chē)又雙叒叕賣(mài)房了！
去年賣(mài)了401套房子成功“保殼”，近期再次公開(kāi)出售海口145套房產(chǎn)，車(chē)企妥妥的賣(mài)出了開(kāi)發(fā)商的氣質(zhì)。有網(wǎng)友忍不住的問(wèn)，很好奇海馬汽車(chē)還有多少房？
賣(mài)房的背后是海馬汽車(chē)主營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)下滑。今年前五個(gè)月，海馬汽車(chē)一共賣(mài)出去了5200輛車(chē)，一季度就虧了將近一個(gè)億，海馬汽車(chē)還能靠房產(chǎn)撐多久？
海馬汽車(chē)出售145套房產(chǎn)
近日，海馬汽車(chē)又要賣(mài)房子了。
*ST海馬公告稱(chēng)，為優(yōu)化和盤(pán)活存量資產(chǎn)，公司擬通過(guò)招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格在二手房交易市場(chǎng)掛出等方式公開(kāi)出售位于海口市金牛路2號(hào)的18#住宅樓共145套房產(chǎn)（總面積約4217.05平方米）的部分閑置房產(chǎn)。
這145套房產(chǎn)均是住宅，僅有一套329平米的大戶(hù)型，其余均為27平米的小戶(hù)型。145套房產(chǎn)的賬面價(jià)值原值437.71萬(wàn)元，凈值17.51萬(wàn)元。其中那套大戶(hù)型的原值為34.15萬(wàn)元，小戶(hù)型的房子均為2.8萬(wàn)元。按照這個(gè)價(jià)格計(jì)算，每平米的價(jià)格是1038元。
出售的房子就在一汽海馬有限公司的辦公地址附近，從鏈家網(wǎng)上查看二手房信息，145套房子所在的小區(qū)還沒(méi)有二手房房源的信息，但旁邊小區(qū)的價(jià)格多在1.5萬(wàn)/平以上。
如果照此計(jì)算，海馬汽車(chē)這批房產(chǎn)價(jià)值或超過(guò)6000萬(wàn)元，買(mǎi)入時(shí)430萬(wàn)，加上計(jì)提折舊，海馬汽車(chē)這批房子或要大賺超5500萬(wàn)元。
不過(guò)，145套房究竟能給海馬汽車(chē)帶來(lái)多少收益，還是要看最終的成交價(jià)格。
去年剛賣(mài)400多套房
這不是海馬汽車(chē)第一次賣(mài)房賣(mài)出開(kāi)發(fā)商氣質(zhì)了。去年海馬就曾兩次賣(mài)房，合計(jì)拿出了401套房子，因此登上了熱搜。
去年4月，海馬汽車(chē)發(fā)公告，擬通過(guò)中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格在二手房交易市場(chǎng)掛出并公開(kāi)出售位于上海市的36套閑置房產(chǎn)（總面積4339.5平方米），以及位于海南省海口市的81套閑置房產(chǎn)（總面積6280.6平方米），賬面原值為3386.17萬(wàn)元。
去年5月，*ST海馬公告稱(chēng)，為優(yōu)化和盤(pán)活存量資產(chǎn)，公司擬通過(guò)招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格在二手房交易市場(chǎng)掛出等方式公開(kāi)出售位于�？谑薪鸨P(pán)工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)新村一區(qū)、二區(qū)及金盤(pán)工業(yè)區(qū)金盤(pán)大道旁的部分閑置房產(chǎn)。
其中，住宅269套（總面積14，685.04平方米），商鋪15套（總面積2，729.12平方米）。賬面價(jià)值原值為30，899，943元，最終處置價(jià)格以成交價(jià)為準(zhǔn)。
兩次海馬汽車(chē)共計(jì)拿出401套房，價(jià)值約4.4億人民幣。
今年1月份，海馬汽車(chē)發(fā)布去年兩次披露的房產(chǎn)交易進(jìn)展，稱(chēng)閑置房產(chǎn)出售套數(shù)已占94.25%，應(yīng)收賬款為1.68億。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 海馬汽車(chē) |
