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4月29日訊，在與金科、融創(chuàng)、陽光城等諸多房企傳出緋聞后，協(xié)信地產(chǎn)最終將實控權(quán)交到了一家新加坡企業(yè)手中。
4月16日，協(xié)信控股在其官網(wǎng)發(fā)布消息，稱協(xié)信地產(chǎn)與新加坡城市發(fā)展有限公司（CITY DEVELOPMENTS LIMITED，以下簡稱CDL）簽署合作協(xié)議，后者以現(xiàn)金入股的形式，正式成為協(xié)信地產(chǎn)的第一大股東。對于交易細節(jié)、收購金額和持股比例，協(xié)信控股均未披露。
不過，CDL方面發(fā)布的公告顯示，CDL以43.9億元人民幣獲得協(xié)信地產(chǎn)平臺——重慶協(xié)信遠創(chuàng)實業(yè)有限公司（簡稱“協(xié)信地產(chǎn)”）51.01%股權(quán)，且在2022年，CDL還可以7.7億元人民幣，在相同的入股估值下購買協(xié)信額外的9%股權(quán)，有可能將持股比例提高至60.01%，并獲得唯一控制權(quán)。
根據(jù)協(xié)議，CDL入股后，協(xié)信地產(chǎn)將由成熟的協(xié)信管理團隊操盤。CDL入股后，協(xié)議地產(chǎn)會迎來哪些改變，不少市場人士認為其下一步的動作是進行IPO上市。中國網(wǎng)財經(jīng)記者試圖就此問題進行采訪，并將采訪函發(fā)至協(xié)信控股官網(wǎng)披露的媒體詢洽郵箱，但截至發(fā)稿沒有得到回復。
靠“賣資產(chǎn)”續(xù)命 總負債超過600億元
自去年以來，協(xié)信地產(chǎn)多次傳出因資金鏈問題尋求接盤方消息，融創(chuàng)、金科、陽光城都與其進行過接觸。有知情人士稱，最終沒談成合作，主要是進一步盡調(diào)會發(fā)現(xiàn)，協(xié)信地產(chǎn)的隱形債務和資產(chǎn)問題很多。對上述消息的真?zhèn)渭白罱K敲定與CDL合作的原因，中國網(wǎng)財經(jīng)記者也在給協(xié)信控股的采訪函中提及。
中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，近兩年協(xié)信地產(chǎn)的種種動作，都傳遞出流動性緊張的信號。
2019年初，協(xié)信地產(chǎn)將重慶大竹林項目大部分股權(quán)賣給融創(chuàng)；同年7月，協(xié)信湖州項目出售給廣東海倫堡；隨后，協(xié)信昆明小水井文旅項目曝出停工的消息；2020年1月15日，重慶龍興的協(xié)信哈羅國際60%股權(quán)易手陽光城。
天眼查數(shù)據(jù)顯示，協(xié)信地產(chǎn)2020年1月19日被鄭州市中級人民法院列為“被執(zhí)行人”，執(zhí)行標的超過6億元；1月20日被鄭杭州市中級人民法院列為“被執(zhí)行人”，執(zhí)行標的9109.14萬元，目前已執(zhí)行完畢。
今年3月9日，協(xié)信地產(chǎn)旗下四筆債券“16協(xié)信03”、“16協(xié)信05”、“16協(xié)信06”、“16協(xié)信08”因兌付資金未及時到賬，停牌一天。有業(yè)內(nèi)人士稱，那一天協(xié)信忙著到處借錢，最終從眾多質(zhì)權(quán)人和意向股東那里得到援手。由此，4筆債券能夠在3月10日起恢復交易，并且在3月17日順利完成第一只債券的付息。
協(xié)信地產(chǎn)此前發(fā)布的債券半年報顯示，截至2019年6月底，公司總負債金額約649.3億元，資產(chǎn)負債率79.04%；一年內(nèi)到期的非流動負債76.44億元，而賬上的貨幣資金僅有43.77億元。此外，協(xié)信地產(chǎn)還于2019年6月發(fā)行了一筆美元債，規(guī)模為2.3億美金，利率高達10%。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 協(xié)信地產(chǎn) |
