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山雨欲來風(fēng)滿樓，近期，圍繞南寧百貨大樓股份有限公司（以下簡稱“南寧百貨”，SH.600712）的控股權(quán)爭奪，市場各方給予高度關(guān)注。
自2019年12月4日寶能系旗下南寧富天投資有限公司（簡稱“南寧富天”）成功拍得南寧百貨4.21%股權(quán)，該公司股價便開始連續(xù)漲停，并最終收獲9連板。
截至12月26日，南寧百貨收盤價報10.4元。此間，南寧百貨因子公司敗訴，產(chǎn)生了數(shù)百萬的負(fù)債，對其當(dāng)期利潤產(chǎn)生負(fù)面影響。
訴訟致負(fù)債570萬元 盈利能力長期疲弱
2019年12月13日，南寧百貨發(fā)布公告稱，收到南寧市興寧區(qū)人民法院送達的民事判決書。其全資子公司——廣西南百超市有限公司（簡稱“南百超市”）因與廣西偉茂商貿(mào)有限責(zé)任公司產(chǎn)生合同糾紛被對方起訴，被判賠償567萬元。再加上案件受理費用，南百超市需支付共計570.51萬元。
南寧百貨在13日公告中亦提及，“本次訴訟預(yù)計產(chǎn)生負(fù)債570萬元，可能對本期利潤造成負(fù)面影響”。事實上，南寧百貨今年的凈利潤寥寥無幾。
據(jù)今年三季報披露，前三季度南寧百貨實現(xiàn)營業(yè)總收入13.51億元，同比下降13.26%，已連續(xù)四個報告期下降。凈利潤0.06億元，同比增加115.98%，雖較同期增長明顯，但利潤規(guī)模仍非常有限。營業(yè)凈利率僅為0.45%。
梳理發(fā)現(xiàn)，業(yè)績增長，始終是困擾南寧百貨發(fā)展的瓶頸。自2016年至今，該公司營業(yè)總收入一直維持在20億出頭，凈利潤虧損嚴(yán)重，最高時不過177萬元。1996年上市以來，南寧百貨凈利潤也未曾破億。
從公開數(shù)據(jù)來看，南寧百貨在23家百貨行業(yè)上市公司中，營收規(guī)模排第18，凈利潤規(guī)模排第19。與行業(yè)第一梯隊差距越來越遠(yuǎn)。
營收不及估值 地產(chǎn)價值引關(guān)注
南寧百貨成立于1956年，與鄂武商A、王府井、合肥百貨、重慶百貨等齊名，公司于1996年登陸A股市場。
作為一家老牌國有控股的百貨公司，跟國內(nèi)多數(shù)百貨企業(yè)一樣，主要商業(yè)業(yè)態(tài)為百貨零售，包括超市、家電、物業(yè)管理等。但是，在電商浪潮沖擊下，南寧百貨轉(zhuǎn)型滯后，經(jīng)營業(yè)績不佳。
此時南寧百貨突然受到資本關(guān)注，大幅上漲背后其實另有玄機。
有市場人士指出，寶能青睞南寧百貨，看重的或許是其“物業(yè)資產(chǎn)”。南寧百貨公司朝陽店、新世界店等主力門店均為該公司自有物業(yè)，位置處于城市商圈的核心地段。南寧百貨坐擁的這些黃金地段土地物業(yè)價值不菲。
據(jù)南寧百貨在2015年5月15日發(fā)布的公告，按當(dāng)時地價估算，2015年南寧百貨自持物業(yè)的總價值就已接近37億人民幣。12月4日，寶能系用3.65元每股拍下價值8385萬的南寧百貨股權(quán)，這個對價背后代表了19.9億元的南寧百貨總市值，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于南寧百貨旗下物業(yè)價值總和。
也許正是因為這一點，寶能系旗下南寧富天再次揮舞大旗，強勢入主南寧百貨。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 南寧百貨 |
