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重慶地產(chǎn)圈的大佬，科班出身的沒幾個(gè)，吳旭就是其中之一。在創(chuàng)立協(xié)信地產(chǎn)之前，吳旭曾就職重慶建筑管理站任主任科員和工程師。江湖傳言，包工頭出身的金科老板黃紅云曾給他打過下手。性格耿直的吳旭更曾放言，沒把龍湖放在眼里。
時(shí)移世易，吳旭可能從未想到過會(huì)有這樣一天：龍湖和金科早已雙雙跨入千億房企陣營(yíng)，而他的協(xié)信竟然淪落到賣身的地步。
日前，據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，陽光城正在收購渝系房企協(xié)信地產(chǎn)。談判目前基本完成，已進(jìn)入到人員安置環(huán)節(jié)。
眾所周知，龍湖、金科、協(xié)信、華宇、東原是享譽(yù)盛名的重慶地產(chǎn)界五朵金花。而今，五朵金花之一的協(xié)信無奈賣身，不禁讓人感慨，協(xié)信到底怎么了？
協(xié)信系股權(quán)騰挪
其實(shí)，協(xié)信醞釀賣身已非一日。早在去年下半年，就有接近協(xié)信控股的業(yè)內(nèi)人士向樂居財(cái)經(jīng)透露，協(xié)信因?yàn)橘Y金緊張，曾有意賣給恒大、融創(chuàng)，不過因?yàn)檫z留問題太多未能達(dá)成一致。而后又與金科多輪洽談，并簽署備忘錄。不過，如今來看，應(yīng)是未能成功。
據(jù)克而瑞房企銷售榜單，截至2019年11月，協(xié)信控股銷售額為178.90億元，排在百強(qiáng)榜第96位。同期內(nèi)，金科銷售額則高達(dá)1307.60億元，位列第19。時(shí)間拉回2015年，協(xié)信在重慶的銷售額還曾以53.4億對(duì)45.13億力壓金科。時(shí)至今日，協(xié)信與金科已相差懸殊。
協(xié)信以商業(yè)地產(chǎn)起家。2011年，吳旭挖來萬科干將劉愛明擔(dān)任協(xié)信CEO，在劉的帶領(lǐng)下，協(xié)信擴(kuò)張迅猛，穩(wěn)列50強(qiáng)席位，并于2014年11月成功突破百億銷售額，當(dāng)年全年銷售實(shí)現(xiàn)155.3億元。
2014年，吳旭曾因卷入華潤(rùn)宋林案而協(xié)助調(diào)查，不過最終平安歸來。2015年后，劉愛明離職，吳旭帶領(lǐng)協(xié)信開啟了新一輪擴(kuò)張之路，確定了“不動(dòng)產(chǎn)是基礎(chǔ)、金融是橋梁、科技是未來”的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，切入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、金融資管等多個(gè)領(lǐng)域。
左手拉上清華系啟迪，右手牽著上海國企綠地，還要擁抱好伙伴中民投，宣布轉(zhuǎn)型的吳旭把戰(zhàn)投玩得很溜。這也掀開了協(xié)信系旗下公司股權(quán)頻頻生變的動(dòng)蕩篇章。
2015年，協(xié)信聯(lián)合清華系啟迪控股，共同成立了啟迪協(xié)信科技城投資集團(tuán)有限公司，進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。2017年，協(xié)信旗下主要地產(chǎn)平臺(tái)協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)引入綠地集團(tuán)，后者斥資52億元，取得了協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)40%股權(quán)。
與中民投的合作則是最深入的。2016年1月，協(xié)信旗下物業(yè)平臺(tái)天驕股份新三板掛牌前夕，吳旭拉來中民投入伙，中民投旗下皓吉物業(yè)斥資6000余萬收購天驕股份25%的股份，也成為其第二大股東。
而后，協(xié)信控股、天驕愛生活以及中民投旗下中民物業(yè)開啟了緊密合作。時(shí)至今日，中民投所持股份未曾變動(dòng)。2018年4月，中民投（天津）資產(chǎn)管理有限公司還出資認(rèn)購了協(xié)信旗下重慶博斯雅企業(yè)管理咨詢有限公司20%股份。
另外，頗有意思的是，此次接盤協(xié)信的陽光城同樣是中民投的好朋友。除去陽光城老板林騰蛟是中民投監(jiān)事外，今年10月之前，中民投仍持有陽光城第二大股東上海嘉聞50%股權(quán)。當(dāng)時(shí)接盤中民投所持股份的福建捷成與林氏家族關(guān)系緊密。如今，陽光城又來接盤協(xié)信。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 協(xié)信 |
