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連續(xù)三年凈負債率超400%
大唐地產(chǎn)被福信收購之后，經(jīng)過幾年整合后開始了“百億”戰(zhàn)略規(guī)劃，實施區(qū)域聚焦和產(chǎn)品聚焦，三年戰(zhàn)略滾動。
并有了新一輪的突破性發(fā)展：2017年大唐地產(chǎn)銷售過百億，開發(fā)規(guī)模位居全國行業(yè)排行第105名；2018年更是大唐地產(chǎn)的跨越之年，大唐以340億的銷售額位列全國房企77名，進擊全國房企百強。
招股書顯示，在過去的2016年、2017年、2018年和2019年上半年，大唐地產(chǎn)的營業(yè)收入分別為20.76億元、40.19億元、54.96億元及25.26億元人民幣；相應的凈利潤分別為1.29億元、4.13億元、5.88億元及3.69億元人民幣；同期，公司毛利率分別為18.4%、24.0%、27.8%、15.9%及37.5%。
2019年，按綜合實力計，大唐地產(chǎn)在中國房地產(chǎn)TOP10研究組發(fā)布的中國房地產(chǎn)百強企業(yè)榜單中位列第74位。
經(jīng)過高速的規(guī)模擴張，與其他中小型房企一樣，大唐地產(chǎn)同樣難逃高負債的窠臼。
招股書顯示，2016~2018年，大唐地產(chǎn)錄得的合約負債分別為54.80億元、79.08億元、114.78億元分別同比增長44%、45%，到了今年上半年，合約債務繼續(xù)擴大至146.57億元。
報告期內(nèi)，大唐地產(chǎn)凈負債比率連續(xù)三年超過400%，分別為1085.3%、1087.9%、408.8%。
而據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)，2016~2018年176家房企加權(quán)平均凈負債率均不超過90%，其中，2018年這一數(shù)據(jù)為85.15%，較年初降低了3.95個百分點，54%的企業(yè)的凈負債率有所下降。而同期，大唐地產(chǎn)的凈負債率約為該數(shù)值的5倍。
2013年福布斯排行榜中，黃晞家族晉身廈門首富。
來源：地產(chǎn)K線 樂居財經(jīng) 王向南 發(fā)自廈門 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 大唐地產(chǎn) |
