|
數(shù)次轉(zhuǎn)型失敗淪為殼股 公司表示要繼續(xù)轉(zhuǎn)型
不斷變賣資產(chǎn)的綠景控股已淪為“殼股”。
綠景控股前身是�？谛履茉垂煞萦邢薰�，最初從事新型燃料與爐具業(yè)務(wù)，后介入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，因經(jīng)營不善被廣州恒大收購，改名“恒大地產(chǎn)”。恒大接手后公司業(yè)務(wù)并無明顯起色，2006年將其轉(zhuǎn)讓給廣州市天譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)公司，改名“綠景地產(chǎn)”。
2010年，由于公司融資能力差、獲取土地儲(chǔ)備困難，再加上宏觀調(diào)控。綠景控股決定剝離地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，置入酒店管理資產(chǎn)，轉(zhuǎn)型為“專注于經(jīng)營高端酒店、寫字樓； 受托經(jīng)營管理酒店、品牌輸出及服務(wù)咨詢的上市公司。”然而重組最終擱置。
2014年，綠景控股再次籌劃轉(zhuǎn)型，擬募集資金投資于柬埔寨年產(chǎn)400萬噸生物質(zhì)能源原料木薯種植及加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，同樣未果。
2015年3月，綠景控股與首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京兒童醫(yī)院（以下簡稱北京兒童醫(yī)院）簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議書》，擬在全國各地新建及收購兒童醫(yī)院、婦女兒童診療中心、兒童中心等�？漆t(yī)院 （以下簡稱兒童醫(yī)院），這些醫(yī)院授權(quán)使用北京兒童醫(yī)院集團(tuán)等品牌，并納入北京兒童醫(yī)院集團(tuán)統(tǒng)一管理。同時(shí)配套募資不超過200億元。
公司稱在此之前存量房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售只能維持微利水平，沒有土地儲(chǔ)備和開發(fā)項(xiàng)目，沒有持續(xù)盈利能力。而自從籌劃非公開發(fā)行事項(xiàng)以來，“醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)已實(shí)質(zhì)性展開，且成為公司主營業(yè)務(wù)的發(fā)展重心”。
然而這次定增最終在2017年以失敗告終，公司與兒童醫(yī)院簽訂的合作協(xié)議，孫公司明安醫(yī)院與北京兒研所的合作也宣告終止。
截至2017年，綠景控股的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)快剝離干凈，主要剩清理庫存的工作。而醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)仍處在投入階段，收入僅525.75萬元。當(dāng)年虧損額高達(dá)8326.08萬元。
轉(zhuǎn)型失敗后的2018年，綠景控股主營業(yè)務(wù)陷入巨虧，扣非凈利潤為4936.7萬元。經(jīng)營現(xiàn)金流為-1478.41萬元。依靠處置北京明安、明安康和與南寧明安70%股權(quán)獲得1.25億元的收益，這才使當(dāng)年業(yè)績由虧損轉(zhuǎn)為盈利7744.15萬元。
今年上半年，營收僅有767.57萬元，跟上年同期持平，凈利潤與經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流均為負(fù)值。
剝離醫(yī)療業(yè)務(wù)后，公司主要營收來源重新回到物業(yè)管理上，上半年物業(yè)管理收入732.89萬元，占到收入的95%。從持有的資產(chǎn)情況來看，綠景控股已經(jīng)成為一個(gè)“殼”。
目前公司總資產(chǎn)為2.53億元，其中占比最大的是8460.39萬元的長期股權(quán)投資；其次是7859.74萬元的貨幣資金；2820.12萬元的存貨，主要系持有的車位；2189.73萬元的固定資產(chǎn)；3082.79萬元的應(yīng)付與其他應(yīng)付款。
在賣掉三家子公司股權(quán)后，公司還剩6家參控股公司，其中僅一家——廣州明安醫(yī)療是盈利的，上半年凈利潤306.41萬元。而且6家公司中有4家凈資產(chǎn)均為負(fù)值，僅兩家地產(chǎn)開發(fā)子公司凈資產(chǎn)為正。
陷入虧損的綠景控股已經(jīng)開始面臨無資產(chǎn)可賣的境地。
在半年報(bào)中，公司表示“將繼續(xù)尋找、培育或收購可以給公司帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流、成長性高的、較為成熟的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型”。接下來會(huì)展開怎樣的運(yùn)作呢？
來源：新浪財(cái)經(jīng)上市公司研究院 大眼樓管/王永 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 綠景控股 |
