5月9日，旭輝集團(tuán)以7.09億元的總價(jià)競(jìng)得浙江臺(tái)州椒江區(qū)下陳街道機(jī)場(chǎng)路以東、洪三路以北地塊，這是旭輝集團(tuán)2天之內(nèi)收獲的第7宗地塊，合計(jì)規(guī)劃建筑面積約68.27萬(wàn)平方米。

　　浙江臺(tái)州椒江區(qū)下陳街道機(jī)場(chǎng)路以東、洪三路以北地塊，在第二次掛牌之后成功出讓，由旭輝以7.09億元總價(jià)競(jìng)得。

　　出讓公告顯示，椒江區(qū)地塊規(guī)劃為住宅、商業(yè)用地，占地面積10.34萬(wàn)平方米，容積率1.8，規(guī)劃建筑面積為18.61萬(wàn)平方米，起始總價(jià)為56470萬(wàn)元。

　　旭輝集團(tuán)經(jīng)過(guò)127輪競(jìng)價(jià)、以總價(jià)70820萬(wàn)元的代價(jià)競(jìng)得該宗商住地塊，溢價(jià)率為25.41%，折合樓板價(jià)為3804.62元/平方米。

　　據(jù)悉，早在2018年12月，該地塊曾以70220萬(wàn)元的起始總價(jià)掛牌，此次再次掛出，總價(jià)調(diào)低了13750萬(wàn)元。

　　前一天（5月8日），據(jù)江蘇省句容市自然資源和規(guī)劃局的消息，句容市共12宗經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，純居住用地為7宗，旭輝集團(tuán)獲取6宗。

　　旭輝集團(tuán)首進(jìn)句容市即獲取6宗居住性用地，總代價(jià)約22.76億元，平均溢價(jià)率21.70%，總面積約為21.53萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積49.66萬(wàn)平方米。

　　今年以來(lái)，旭輝集團(tuán)拿地速度在加速。旭輝集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)顯示，截止4月底，公司已經(jīng)確權(quán)項(xiàng)目24個(gè)，均位于一二線城市，總占地面積為234.06萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積640.25萬(wàn)平方米。

　　就權(quán)益數(shù)據(jù)而言，旭輝集團(tuán)付出權(quán)益地價(jià)合計(jì)為242.99億元，對(duì)應(yīng)的用地面積為166.51萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積434.57萬(wàn)平方米。

　　據(jù)第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前4個(gè)月，旭輝新增土地的建筑面積為640萬(wàn)平方米，位于房企新增土地建筑面積榜單的第7位，同期，旭輝集團(tuán)的銷售額則位居房企銷售榜單的第15位。

　　早在3月旭輝集團(tuán)業(yè)績(jī)會(huì)上，旭輝集團(tuán)董事長(zhǎng)林中即表示，2019年公司將繼續(xù)把握土地市場(chǎng)窗口機(jī)會(huì)，把握城市分化和市場(chǎng)輪動(dòng)的機(jī)會(huì)，增加在二線、強(qiáng)三線城市的土地儲(chǔ)備，增加項(xiàng)目權(quán)益比重。

　　2018年，旭輝集團(tuán)獲取的93個(gè)新項(xiàng)目中，新增建筑面積1240萬(wàn)平米，新增貨值2200億元，公司應(yīng)占土地代價(jià)共為411億元，從權(quán)益比上，旭輝拿地金額權(quán)益比54%。

　　據(jù)旭輝集團(tuán)的公開數(shù)據(jù)，前4個(gè)月，就占地面積而言，旭輝集團(tuán)的權(quán)益占比為71.15%，就拿地金額計(jì)算，權(quán)益占比則為81.55%。

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