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例如桂林旅游控股子公司桂林羅山湖旅游發(fā)展有限公司，主要資產(chǎn)為尚未建設(shè)完成的羅山湖體育休閑項目。該項目于2013年7月就已開發(fā)建設(shè)，但因該項目的部分土地尚未完成法定程序，2015年1月至今，基建工程暫時處于停工狀態(tài)，征地工作仍在繼續(xù)推進。
而在2013年就開工建設(shè)的天之泰房地產(chǎn)項目中，因建設(shè)資金問題，桂林旅游與項目二股東發(fā)生分歧，且還經(jīng)歷了多次訴訟，使得天之泰項目從2015年上半年度暫停施工至2018年初。桂林旅游方面表示，該項目已于今年初繼續(xù)施工建設(shè)，預(yù)計2018年四季度可以完工。
據(jù)統(tǒng)計，截至今年上半年，桂林旅游10家子公司中，處于虧損狀態(tài)的有6家，合計虧損約2186萬元，而同期歸屬上市公司股東的凈利潤為2930萬元，營收2.57億元。
新業(yè)務(wù)突圍遇阻
“負重前行”的桂林旅游，在景區(qū)降價潮的推動下，已經(jīng)進入轉(zhuǎn)型之箭不得不發(fā)的地步。根據(jù)桂林市物價局發(fā)布的《關(guān)于降低桂林市景區(qū)門票價格的通知》，當(dāng)?shù)貜慕衲?0月1日起調(diào)降桂林市相關(guān)景區(qū)門票價格標(biāo)準(zhǔn)。這之中就包括桂林旅游旗下的漓江景區(qū)、銀子巖景區(qū)、豐魚巖景區(qū)、龍勝溫泉景區(qū)、天門山景區(qū)、丹霞溫泉景區(qū)門票價格和兩江四湖景區(qū)游覽價格。
在業(yè)內(nèi)看來，在傳統(tǒng)門票經(jīng)濟很難支撐桂林旅游繼續(xù)健康發(fā)展的背景下，桂林旅游急需尋找到適合自己的新道路。資深旅游專家王興斌也坦言，對于傳統(tǒng)旅游景區(qū)，從觀光游覽的門票經(jīng)濟向休閑度假的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型中，最重要的原則之一就是要因地制宜。
就此，桂林旅游將希望寄托在了與宋城演藝合作打造的漓江千古情項目上，“該項目的運營有利于公司提高盈利能力，進一步增強市場競爭力”。桂林旅游表示。數(shù)據(jù)顯示，漓江千古情總投資規(guī)模約為8.05億元，用地161.24畝，分兩期建設(shè)。項目一期已于今年7月底正式投入運營，桂林旅游持股30%。
興業(yè)證券研報分析認為，參考陽朔當(dāng)?shù)亍队∠髣⑷恪返臍v史經(jīng)營數(shù)據(jù)，預(yù)計漓江千古情成熟后的年收入體量為4億-6億元，年利潤規(guī)模為2億-3億元，公司權(quán)益利潤為0.6億-0.9億元。
不過，也有觀點認為，參考2013年就已開業(yè)的三亞千古情項目，其在2017年度的營收為3.4億元，凈利潤為1.78億元，而這已經(jīng)是千古情異地項目業(yè)績最高紀(jì)錄。“雖然實景演出在我國遍地開花，但目前想要用演出帶動景區(qū)客流量基本是不可能的。”有專家告訴北京商報記者，游客往往會在游覽景區(qū)后根據(jù)興趣和時間來觀看演出，演出只是延長了游客的停留時間，直接帶動客流效果并不明顯，而且目前各地的實景演出層出不窮，市場的供應(yīng)十分充足，未來需求空間已經(jīng)相對有限。
來源：北京商報記者 蔣夢惟 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 桂林旅游 |
