進入2018年，越來越多的城市意識到人才對城市發(fā)展的重要性，展開激烈的人才爭奪戰(zhàn)。2018年5月16日，天津推出落戶新政策“海河英才行動計劃”，其中規(guī)定全日制高校本科畢業(yè)生不超過40周歲、碩士研究生不超過45周歲、博士研究生不受年齡限制，可以直接落戶在天津，不需要其他任何條件。一石激起千層浪，如此寬松的條件令很多沒拿到北京戶口的“北漂大軍”迅速將目光鎖定天津，也令天津這個略顯低調的直轄市一夜之間成為網(wǎng)絡熱詞。

　　這一被稱作“零門檻”的落戶新政策為各行各業(yè)帶來了新話題，值得關注的是，天津落戶“松綁”不僅為漂泊在外的英才們提供了可供扎根的歸宿，同時在一定程度上帶熱了天津的樓市交易，迎來了自身的黃金投資時機。

示意效果圖最終以政府審批為準

　　天津落戶新政帶熱天津樓市

　　盡管天津落戶新政的初衷是將人才留在天津，但客觀上點燃的卻不僅僅是申請落戶的熱情。在落戶的浪潮中，我們不僅看到了不到20小時有30萬人提交申請的盛況，人們?yōu)榱四且患垳蔬w證而不惜徹夜排隊的壯觀。而伴隨熾熱的天氣，我們同時也明顯感受到天津樓市受該政策推動持續(xù)升溫，天津新房市場整體供應量較前幾個月有顯著提升。

　　據(jù)媒體報道。在落戶新政頒布一周之內，無論是二手學區(qū)房還是郊區(qū)的小戶型新房，都引起搶購。有房產中介在落戶政策出臺之后，一個月之內賣掉了半年的存量二手房，某住宅樓盤兩天賣掉近400套，就連半年多沒人買的房子也以高于之前的價格成功出售，甚至出現(xiàn)剛落戶的購房者主動加價購房的場面。也有觀點認為，天津落戶新政策的推出或將對北京房地產市場帶來一定的分流。

　　雖然目前搶房的主力依然是以當?shù)氐?ldquo;老天津”為主，畢竟拿到準遷證的還是少數(shù)人，很多人即使落戶暫時也并不具備買房的條件。但是從長遠來看，具備相當學歷與技術水平的幾十萬潛在落戶人口，無疑屬于強大的潛在購買力。畢竟高層次人才要在天津長期發(fā)展，充分享受落戶的待遇，“在哪里買房”就必定是遲早要面臨的重要選擇題。

效果圖

　　中新生態(tài)城購房發(fā)“補貼”，人才政策力度空前

　　在這波落戶大潮中，產業(yè)規(guī)劃好，GDP占據(jù)天津半壁江山，又不在天津限購范圍內的濱海新區(qū)尤其引人注目。而作為國內首個綠色發(fā)展綜合示范區(qū)，位于天津濱海新區(qū)的中新生態(tài)城為招攬優(yōu)秀人才來生態(tài)城創(chuàng)業(yè)就業(yè)而積極開啟的人才引進戰(zhàn)略，更展現(xiàn)出令人矚目的創(chuàng)新力度與人才吸附力。

　　根據(jù)中新生態(tài)城相關規(guī)定，中新生態(tài)城每年專項列支財政收入的1%作為“中新天津生態(tài)城人才發(fā)展專項資金”，用于支持和鼓勵人才的引進、培養(yǎng)與獎勵。生態(tài)城將引進人才劃分為七個層次，重點引進文化創(chuàng)意、互聯(lián)網(wǎng)+高科技、精英配套、健康旅游、冷鏈物流等主導產業(yè)發(fā)展所需要的優(yōu)秀人才，并給予各種優(yōu)惠政策，如根據(jù)不同層級，引進人才在生態(tài)城工作兩年內購房可分別享受5萬元到200萬元不等的購房補貼，另外在工作津貼、人才落戶辦理、未就業(yè)配偶生活補貼、子女教育以及醫(yī)療保健等方面均有相應的支持。

　　另外，中新生態(tài)城未來的發(fā)展也被看好，就在2018年7月25日，中核集團以總價13.405億元、摘得天津濱海新區(qū)中新生態(tài)城原旅游區(qū)玉砂道西側一宗超大體量住宅、商服、科教綜合用地，中核集團將在該地塊投資建設中國核工業(yè)大學，圍繞核產業(yè)，建成集人才技能培訓、碩士及博士學歷教育、國際學術交流、核心技術研發(fā)等功能于一體的國家級產學研創(chuàng)新示范基地。

　　在建地鐵沿線鼓浪水鎮(zhèn)，55萬起置業(yè)生態(tài)城

　　中新生態(tài)城以極大的獎勵補貼力度，開放的姿態(tài)構建可持續(xù)性發(fā)展的人才機制，將吸引越來越多的國內外精英來生態(tài)城安家落戶，并成為高層次人才的置業(yè)首選。

　　在這樣的有利背景下，中新生態(tài)城精品社區(qū)鼓浪水鎮(zhèn)正迎來投資黃金時期。鼓浪水鎮(zhèn)三面臨海，地理位置得天獨厚，大海，沙灘、游艇，完美復制廈門鼓浪嶼的神韻，教育資源、商業(yè)配套規(guī)劃齊全，在建地鐵Z4沿線交通便利，有意在濱海新區(qū)落戶的年輕人一定不會忽視這一道靚麗的風景。

　　值得一提的是，鼓浪水鎮(zhèn)22號樓珊瑚公館目前已盛大開盤，與生態(tài)城在售多為大戶型改善型產品不同，本次開盤主推簡約實用的小戶型樓盤，建筑面積56-82㎡精裝修，55萬起低總價輕松置業(yè)，可自住可投資，尤其是對于手中資金不多、新落戶天津的年輕人來說，絕對是一個輕松上車的好機會。

樣板間實景圖

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