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此次徹底出讓，在行業(yè)內(nèi)人士看來并不意外。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此前萬達(dá)剝離文旅項(xiàng)目被理解為剝離非核心業(yè)務(wù)，而此次消息則直指萬達(dá)正在剝離文旅的核心業(yè)務(wù)，側(cè)面說明萬達(dá)目前面臨較大的資金壓力，需要通過出售項(xiàng)目甚至核心業(yè)務(wù)及團(tuán)隊(duì)來回籠現(xiàn)金流。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉也認(rèn)為萬達(dá)此舉為其資金鏈緊張的表現(xiàn)。
“萬達(dá)此舉實(shí)則為‘斷臂求生’。但在如今整體融資環(huán)境趨緊、企業(yè)杠桿過高的背景下，萬達(dá)通過出售文旅核心業(yè)務(wù)以回籠現(xiàn)金流、降杠桿的做法，其實(shí)也是在早做準(zhǔn)備。”張宏偉說。
在資金鏈緊張的現(xiàn)實(shí)面前，王健林“超越迪士尼”的夢(mèng)想被撞得支離破碎。
孫宏斌的“大躍進(jìn)”
向來 “敢為人先”的融創(chuàng)中國董事會(huì)主席孫宏斌在大手筆買下萬達(dá)文旅項(xiàng)目后，成功實(shí)現(xiàn)文旅布局的“大躍進(jìn)”，其對(duì)這一“詩和遠(yuǎn)方”的野心也呼之欲出。
今年3月的業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德便表示，2018年將成立專門的文旅集團(tuán)，與地產(chǎn)集團(tuán)分開，獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，這一兩年最重要的任務(wù)是快速增強(qiáng)文旅板塊的運(yùn)營(yíng)能力。
隨后不久，有融創(chuàng)內(nèi)部人士向《國際金融報(bào)》記者表示，關(guān)于文旅業(yè)務(wù)，集團(tuán)內(nèi)部已經(jīng)有專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)在運(yùn)作�！秶H金融報(bào)》記者發(fā)現(xiàn)，融創(chuàng)的內(nèi)部系統(tǒng)上，文旅集團(tuán)確實(shí)已經(jīng)單列，和融創(chuàng)集團(tuán)、物業(yè)集團(tuán)并列。
這一行動(dòng)仍在加速。
9月，孫宏斌公開表態(tài)要文旅集團(tuán)總部設(shè)在海南。
隨后融創(chuàng)內(nèi)部系統(tǒng)上文旅集團(tuán)的組織架構(gòu)不斷具象化。
此外，《國際金融報(bào)》記者獲悉，融創(chuàng)內(nèi)部對(duì)文旅板塊更加聚焦與重視。10月起由集團(tuán)層面牽頭每周五召開文旅城建設(shè)周例會(huì)，會(huì)議時(shí)長(zhǎng)為一天，廣州、無錫、昆明等8個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目給予40分鐘進(jìn)行匯報(bào)，涉及影響工程節(jié)點(diǎn)重大事項(xiàng)和金額在100萬元以上的重大簽證變更事項(xiàng)等都要過會(huì)。
來源：《國際金融報(bào)》 記者 孫婉秋 冀鵬茜 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 王健林 |
