進入新時代,對于“美好生活”的踐行成為房企新的聚焦點。而作為有遠見、有溫度的房企,新城控股早已將人民對于美好生活的需求納入企業(yè)發(fā)展,站在25周年的全新起點,新城控股正基于對未來發(fā)展方向的前瞻性預(yù)判講述新故事、確立新目標。

　　剛剛過去的25周年慶活動上,新城控股對于未來的思考和戰(zhàn)略方向愈發(fā)清晰:圍繞美好生活場景,在未來的住宅、商業(yè)以及多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域,用新科技、高質(zhì)量、泛文化實現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展,弘揚民族品牌精神、奔向世界500強。

　　以“美好+”引領(lǐng)未來生活

　　將產(chǎn)品力升級視為核心、推動住宅產(chǎn)品體系不斷進化,是新城控股一直以來的重要課題之一。美好生活、消費升級的時代主旋律下,如何打造更符合市場需求的居住產(chǎn)品,新城控股給出了答案。“未來住宅要打造‘美好+’,美好+居住、美好+生活、美好+社區(qū)、美好+城市,用美好營造生活,用人工智能打造智慧家庭、智慧社區(qū)、智慧城市,用文化傳遞場景革命。”新城控股高級副總裁歐陽捷透露。

　　不難看出,不單單是打造高品質(zhì)住宅,新城控股基于家、社區(qū)、生活、城市等多個維度演繹和延伸幸福的理念,用智慧、科技、文化等創(chuàng)造“美好+”生活,努力發(fā)展成為住宅產(chǎn)品與服務(wù)的行業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)先者。

　　事實上,在住宅領(lǐng)域,從早期的“幸福系”四大產(chǎn)品線,到逐步構(gòu)建聚焦改善以及更高需求的“幸福樂居”、“幸福圓夢”、“幸福尊享”三條產(chǎn)品線,新城控股一直推動住宅產(chǎn)品體系的升級和進化;同時,立足于以“典雅”為核心的產(chǎn)品文化,通過對符合市場審美需求的建筑風(fēng)格的研究與甄選,還確立了新中式、現(xiàn)代、大都會三種建筑風(fēng)格,并與三條產(chǎn)品線交錯匹配,形成了更豐富、更具廣泛適應(yīng)性的新一代住宅產(chǎn)品體系,以滿足不同消費群體的購房需求。

　　其中,2016年面市的高端住宅品牌“璞樾”位居新城控股住宅產(chǎn)品序列最頂端,憑借在南京、上海等地亮眼的銷售表現(xiàn)和不蜚的市場口碑,成為備受矚目的新興豪宅品牌。

　　以“智慧生態(tài)”構(gòu)建未來商業(yè)

　　在業(yè)內(nèi),新城控股是較早將商業(yè)、住宅協(xié)同發(fā)展上升到戰(zhàn)略高度并落地實施的品牌房企。2007年新城專門成立萬博置業(yè),提出了商業(yè)與住宅“雙翼齊飛”的口號,前瞻性的戰(zhàn)略眼光和堅定的決心為其形成均衡的商、住能力打下基礎(chǔ)。

　　2012年,新城控股自主商業(yè)品牌“吾悅”面市,通過洞察消費趨勢、持續(xù)迭代,發(fā)展到如今“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模”的4.0模式,配合企業(yè)以“上海為中樞,長三角為核心,并向珠三角、環(huán)渤海和中西部重點城市群擴張”的“1+3”全國化戰(zhàn)略,吾悅廣場目前已實現(xiàn)62座城市、75個商業(yè)項目的布局規(guī)模;截至2018年7月6日,已開業(yè)25座,年內(nèi)計劃再開業(yè)16座。

　　在現(xiàn)有商業(yè)規(guī)模優(yōu)勢以及不斷提升的“吾悅”品牌影響力基礎(chǔ)上,新城控股提出,“吾悅”將用智慧生態(tài)構(gòu)建未來商業(yè),打造“重文化、強體驗、講情懷、領(lǐng)潮流、悅未來”的5.0模式。

　　歐陽捷表示,未來吾悅廣場將打造充滿科幻的、前沿的消費體驗,不僅是居民休閑、娛樂、情感交融的共享空間,更是大眾知識迭代、人文感悟的夢想樂園。“用智慧創(chuàng)造夢想家樂園,新城控股商業(yè)要成為商業(yè)場景與生態(tài)的行業(yè)進化領(lǐng)跑者。”

　　以“生活場景”打造全生命周期業(yè)務(wù)鏈

　　房地產(chǎn)下半場,品牌房企謀變的腳步正在加快,對于生活場景的研究和塑造成為一大趨勢。對于新城來說,未來場景就是戰(zhàn)略方向。據(jù)悉,未來,在住宅、商業(yè)、養(yǎng)老、教育、娛樂、物業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)等各個板塊,新城都將圍繞美好場景打造產(chǎn)品,形成覆蓋客戶全生命周期的業(yè)務(wù)鏈條,基于對美好生活的追求,讓新城產(chǎn)品引領(lǐng)市場。

　　事實上,在房地產(chǎn)開發(fā)及運營之上,新城多元化業(yè)務(wù)拓展也已形成自身的布局。圍繞兒童樂園、電影院線、金融、養(yǎng)老、物業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化等領(lǐng)域,新城打造了多奇妙兒童世界、星軼影院、新城金融、“金東方”養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、新城悅物業(yè)、星翼空間等多元化業(yè)態(tài)。

　　此外,裝配率可達98.5%的住宅產(chǎn)業(yè)基地——威信廣廈模塊住宅工業(yè)有限公司,已成為住建部首批認定的國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。值得一提的是,目前新城已有兩家上市公司,分別為港股平臺新城發(fā)展(01030.HK)和A股平臺新城控股(601155.SH),隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展,未來新城還將孵化和分拆更多的業(yè)務(wù)板塊上市。

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