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一部分重金押注丹東新區(qū)樓市的炒房客，眼下正面臨樓盤爛尾的危險(xiǎn)。
“因施工單位老板失聯(lián)二月余，導(dǎo)致項(xiàng)目收尾工作時(shí)間產(chǎn)生不確定性，對(duì)此不可控因素產(chǎn)生的影響，開發(fā)商正在積極協(xié)商辦法，努力保證水電等大問題不影響住戶。”6月30日，澳門華星園售樓部大門緊鎖，門外張貼著這樣一張告知，落款為恒和地產(chǎn)（丹東）有限公司。不過，該告知并未加蓋公司公章。
有多位該樓盤業(yè)主告訴騰訊《一線》，按照購(gòu)房合同約定，大多數(shù)業(yè)主在2018年6月30日交房，少數(shù)業(yè)主在4月30日交房。但截止6月30日，沒有一套商品房符合合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)，且未接到開發(fā)商不能交房的通知。
“小區(qū)樓房水電煤氣均未開通，工程停滯，開發(fā)商及銷售商并未正式通告解釋。廣大業(yè)主希望并要求開發(fā)商給予明確交房時(shí)間，同時(shí)確保入戶無憂。”有部分業(yè)主簽署聯(lián)名信，試圖向丹東官方反映訴求。
該樓盤位于丹東新區(qū)及老城交界處，緊鄰新區(qū)口岸大橋。騰訊《一線》曾在4月底走訪該項(xiàng)目，彼時(shí)，該項(xiàng)目頗受炒房客追捧，在4月份之前均價(jià)3000元無人問津，5月市場(chǎng)火熱時(shí)已猛漲至5000元的。丹東房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目一期5棟樓均已拿到預(yù)售證，合計(jì)可售房源785套，已經(jīng)售出514套房源，剩余可售271套。
騰訊《一線》查詢企業(yè)工商資料獲悉，該樓盤開發(fā)商為恒和地產(chǎn)（丹東）有限公司，屬于有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳法人獨(dú)資），注冊(cè)資本1.95億港元，法人代表為顏延齡。資料顯示，顏延齡擔(dān)任主席職位的澳門恒和企業(yè)集團(tuán)，是集房地產(chǎn)開發(fā)、航空公司、會(huì)展旅游、酒店經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)投資等為主的多元化企業(yè)集團(tuán)。
恒和地產(chǎn)（丹東）有限公司行政副總王萍向騰訊《一線》回應(yīng)稱，承接該項(xiàng)目的施工單位為遼寧鯤鵬建設(shè)集團(tuán)有限公司，我們一直都在往外付工程款，現(xiàn)在對(duì)方突然收手不干了，答應(yīng)我們做的好多事現(xiàn)在都沒有做完，“我們集團(tuán)需要確認(rèn)需要多少工程量，現(xiàn)在鯤鵬老板不在，他們沒有一個(gè)權(quán)威的牽頭人能夠算明白，所以出現(xiàn)了一點(diǎn)小爭(zhēng)議。這個(gè)工程理順還需要時(shí)間，我們也不敢隨便往外付錢，我們也處于保全狀態(tài)，驗(yàn)收過程中還需要什么錢列清楚，我們?cè)俑丁?rdquo;
王萍透露，昨天丹東市政府已經(jīng)介入，后續(xù)如果通過政府協(xié)調(diào)，鯤鵬達(dá)不到要求完工的情況，開發(fā)商找第三方把剩余的工程驗(yàn)收做完，“涉及的鯤鵬的事應(yīng)該很快就能解決。”但至于業(yè)主何時(shí)能交房，王萍并未給出具體時(shí)間表。
對(duì)于跑路的傳聞，王萍表示否認(rèn)，我們整體規(guī)劃建筑面積有80多萬平米，“現(xiàn)在一期有11萬平米，往多里算也就幾個(gè)億的項(xiàng)目，我們還有好幾十萬平米沒開發(fā)。沒賺錢的時(shí)候都沒跑，現(xiàn)在能賺錢了還扔下那么一大塊產(chǎn)業(yè)要跑？”
騰訊《一線》查詢企業(yè)工商資料獲悉，遼寧鯤鵬建設(shè)集團(tuán)有限公司前身為東港市建筑工程有限公司，其擁有房屋建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、市政公用工程總承包二級(jí)資質(zhì)。
騰訊《一線》聯(lián)系丹東市住建委，接聽電話的工作人員稱，該機(jī)構(gòu)不掌握相關(guān)情況，“該項(xiàng)目在新區(qū)，我們是屬地管理，建議可以咨詢新區(qū)管委會(huì)。”
騰訊新聞《一線》 作者 郭亦非
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