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此外，受地區(qū)旅游淡旺季差異以及地域性氣候條件影響，上述酒店客房出租率波動很大，在淡季（每年10月中旬之后，5月之前）不足10%，普蘭大酒店和岡仁波齊酒店則須在淡季暫停營業(yè)。按全年平均計算，整體客房出租率與區(qū)外酒店同行業(yè)存有較大差距。數(shù)據(jù)顯示，2017年，包括上述5家酒店在內的公司旅游服務業(yè)務營收為2276萬元，但營業(yè)成本就已高達4898萬元，占公司總營業(yè)成本的53.21%。
對此中國社科院旅游中心特約研究員楊彥鋒接受北京商報記者采訪時指出，新奧在燃氣領域發(fā)展多年，業(yè)務和資金積累已經比較穩(wěn)定，因此會選擇旅游這種跨越性行業(yè)，以培育新的增長點。西藏旅游下屬酒店所處的地段以及擁有的周邊旅游資源，意味著該板塊具有升值空間和收購價值。但這5家酒店需要多長時間才能達到成熟運營期還不能確定，且不可控因素較多。因此，新奧完成酒店收購后，短期內難免經營承壓。
旅游業(yè)務競爭力不足
近幾年來，全國旅游市場整體呈高速增長態(tài)勢，吸引一眾資本。在介入西藏旅游之前，新奧已經擁有上市公司北部灣旅，其業(yè)務涉及海洋旅游、健康旅游、景區(qū)運營開發(fā)及智慧旅游等領域。
值得一提的是，雖然北部灣旅近兩年營收凈利雙增，但該公司營收的主要來源并非旅游板塊，而是行業(yè)認知解決方案業(yè)務。且今年一季度，北部灣旅旗下旅游板塊因新拓展的部分景區(qū)類業(yè)務處于培育期、盈利能力較弱期，致使該板塊歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損2392.33萬元，并導致公司整體出現(xiàn)虧損。
所謂“攻城容易守城難”，在北部灣旅旅游業(yè)務創(chuàng)收力不足的背景下，如果又接下西藏旅游這個“重擔”，新奧能否解決景區(qū)現(xiàn)存問題，帶動兩大旅游板塊上行，業(yè)內對此存疑。
北京聯(lián)合大學旅游產業(yè)經濟研究所所長張金山表示，作為西藏自治區(qū)旅游第一股，西藏旅游的殼資源以及旅游資源具有收購價值。從商業(yè)角度來看，經營不善的西藏旅游，為新奧的資本收購提供了前提條件，后期如果能夠通過資產優(yōu)化配置，盤活西藏旅游業(yè)務，新奧可獲得豐厚的經濟回報。但他也指出：“任何資本并購均具有一定風險，文旅項目投資大且回報期較長，對企業(yè)要求較高。新奧接連擴充其旅游業(yè)務版圖之后，如何降低不可控因素的負面影響，做好旅游項目的前期戰(zhàn)略定位、策劃創(chuàng)意，建成后的運營管理、宣傳營銷等都是需要思考的重點。”
北京商報記者 肖瑋 武媛媛/文 代小杰/制表 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 新奧 |
