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房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債大多是用來買地，而充裕優(yōu)質(zhì)且價(jià)格低廉的土地儲(chǔ)備，將為業(yè)績爆發(fā)提供強(qiáng)勁動(dòng)力，陽光城目前最需要的就是依靠此前儲(chǔ)備的土地盡快轉(zhuǎn)化為銷售收入
近日，陽光城集團(tuán)股份有限公司（下稱“陽光城”，000671.SZ）發(fā)布公告，公司董事局收到公司總裁張海民提交的書面辭職報(bào)告，張海民因個(gè)人原因辭去公司總裁職務(wù)。
同時(shí)，陽光城還公布公司董事局聘任朱榮斌任董事長兼總裁，兩個(gè)執(zhí)行副總裁分別是吳建斌和闞乃桂。有意思的是，這三個(gè)人全部擁有中海的背景，而朱榮斌與吳建斌曾在碧桂園搭檔多年，將碧桂園帶入了3000億元時(shí)代。
在這新舊管理層交替之際，陽光城接下來將會(huì)呈現(xiàn)怎樣的變化？管理層的風(fēng)格又將有怎樣的變化？此外，在陽光城高管團(tuán)隊(duì)大換血之際，公司提出開始加速向千億房企邁進(jìn)的目標(biāo)。但值得注意的是，歷史的高負(fù)債水平已成為陽光城的大難題。新管理層對此有怎樣的具體解決方案？
針對以上問題，在近日《投資者報(bào)》記者參加的陽光城媒體交流會(huì)上，陽光城集團(tuán)執(zhí)行副總裁吳建斌對此做了相關(guān)解答。
陽光城的“三駕馬車”
日前，陽光城核心管理層已全部到位。新團(tuán)隊(duì)主要成員為總裁朱榮斌、副總裁吳建斌及闞乃桂三人。三人分工各有不同，朱榮斌全面負(fù)責(zé)公司管理工作，著眼于布局；吳建斌的職責(zé)在財(cái)務(wù)、金融、法律、信息化等方面；闞乃桂則執(zhí)掌合約管理工作。這三位也被稱為陽光城的“三駕馬車”。
值得一提的是，朱榮斌、吳建斌及闞乃桂三人均有在中海任職經(jīng)歷。
朱榮斌2013年加入碧桂園任執(zhí)行董事及聯(lián)席總裁，主要負(fù)責(zé)土地投資、項(xiàng)目拓展等工作，2015年開始組建并掌管一線事業(yè)部。此前曾在中海、富力任職。朱榮斌23歲入職中海后，歷任香港中海國內(nèi)部副總經(jīng)理、中海發(fā)展（北京）董事副總經(jīng)理、中海發(fā)展（廣州）副總經(jīng)理及總經(jīng)理，并于2008年3月調(diào)任中海地產(chǎn)華東區(qū)總經(jīng)理。
而吳建斌是1984年加入中國建筑工程總公司，1987年派駐中海，后曾任董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)、副主席兼非執(zhí)行董事、中海投資董事長等多個(gè)職務(wù)。2014年，他加入碧桂園，任董事、財(cái)務(wù)總監(jiān)。彼時(shí)在碧桂園，朱榮斌、吳建斌與碧桂園總裁莫斌都被視為“中建系”出身，因又共同出席業(yè)績會(huì)，被譽(yù)為碧桂園“鐵三角”。
闞乃桂也有5年中海的任職經(jīng)歷。闞在加入陽光城前曾任世茂房地產(chǎn)副總裁，負(fù)責(zé)成本管理及研發(fā)設(shè)計(jì)工作。而在此之前，曾在中海地產(chǎn)任部門總經(jīng)理及天津公司總經(jīng)理一職，任職時(shí)間為2006年至2011年。 共2頁 [1] [2] 下一頁 陽光城欲壓低281%凈負(fù)債率 啟動(dòng)跟投機(jī)制加快周轉(zhuǎn) 吳建斌“開藥方”：陽光城凈借貸比率要降至70% 朱榮斌接替張海民兼任總裁 陽光城管理層均出自中海 碧桂園“雙斌”加盟后權(quán)力被架空 陽光城總裁張海民離職 陽光城終止70億元定增方案 搜索更多: 陽光城 |
