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但這只是該公司目前在這座城市占據(jù)的空間。去年，亞馬遜曾公開表示，到2022年其辦公園區(qū)會擴張到1200萬平方英尺。
不過，根據(jù)GeekWire的研究顯示，考慮到亞馬遜目前擁有和占據(jù)的一切、未來的項目，以及尚未敲定的交易等等，該電商巨頭的辦公室面積極有可能超過預估的數(shù)值，最終可能會上升至1350萬平方英尺，共計40幢寫字樓。
在過去十年中，隨著經(jīng)濟的復蘇，亞馬遜等科技巨頭的城市擴張，也讓西雅圖的房價中位數(shù)直線上升：從486000美元上漲了54%，達到了748500美元。人口則增長了約19%，達到了704000人。
通過查看亞馬遜在2007-2017的園區(qū)擴張動圖，我們也能發(fā)現(xiàn)一些規(guī)律。2010年，就在亞馬遜搬進位于南湖聯(lián)盟辦公中心的第一幢大樓時，公司已經(jīng)逐漸向接縫處擴展。此時，亞馬遜租賃了該地各處的房產(chǎn)，其中還包括修補了幾座處于經(jīng)濟衰退期間建造的大樓。
2012年，亞馬遜的擴張行動再次震動業(yè)界。當時，因為收購丹尼三角地區(qū)的三塊土地，以修建第二個西雅圖辦公園區(qū)（其中還包括令人矚目的亞馬遜球場），亞馬遜的市值下降了超過2.07億美元。而就在幾個月后，亞馬遜又斥資11.6億美元從Paul Allen的Vulcan收購了原來的園區(qū)。其后，亞馬遜又收購了丹尼三角地區(qū)的另外兩塊地，以進一步擴展該園區(qū)的面積。
雖然亞馬遜已經(jīng)擁有了數(shù)百萬平方英尺的辦公區(qū)域，但其一直沒有停止租賃房產(chǎn)的步伐。事實上，單從房地產(chǎn)行業(yè)角度來看，2016-2017年是零售巨頭最活躍的年份，亞馬遜自己甚至都難以想象其線下商鋪和書店的鋪設速度。特別是今年以134億美元收購全食超市，線下468家全食超市又將是亞馬遜的新一輪擴張。
今年早些時候，該公司還將其辦公園區(qū)擴至華盛頓湖區(qū)域，在貝爾維尤市開設了一個新的工程辦公室。為此，亞馬遜租賃了一個總面積為35.4萬平方英尺的Centre 425大樓，以用作新的辦公區(qū)域。
歷數(shù)一連串的擴張史，其實我們不難發(fā)現(xiàn)，亞馬遜在西雅圖的辦公園區(qū)已經(jīng)接近飽和。此外，我們還了解到，除了南湖聯(lián)盟和丹尼三角的兩個核心園區(qū)以外，亞馬遜在西雅圖的大部分空間已被租用，并將在一定時間內(nèi)到期。
如前文所言，亞馬遜的第二總部，將產(chǎn)生5萬個崗位需求。這一數(shù)值，可能會將對西雅圖總部的地位產(chǎn)生一定影響。根據(jù)外媒日前報道，亞馬遜將在第二總部聘請新的團隊和高管，但也有可能是讓公司現(xiàn)有高層直接決定，是否把他們的團隊留在第一總部，或遷移到第二總部，還是二者兼而有之。亞馬遜同時還向外界表示，目前在第一總部工作的員工可以選擇繼續(xù)在原地工作。如果他們更喜歡第二總部，未來也有機會“搬家”。
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