據(jù)《信報(bào)》9月11日?qǐng)?bào)道，廣東地產(chǎn)商中國奧園（03883.HK）副總裁兼澳大利亞公司總裁陳嘉揚(yáng)表示，該公司兩年半前開始拓展海外項(xiàng)目，已經(jīng)建立了市場(chǎng)口碑。目前在售海外項(xiàng)目占總銷售僅5%，預(yù)計(jì)項(xiàng)目逐步落成后，銷售占比或增至10%。此外，陳嘉揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)會(huì)做好現(xiàn)有的項(xiàng)目，暫時(shí)不會(huì)進(jìn)行新的收購。
陳嘉揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，公司海外項(xiàng)目均與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合資開發(fā)，有助取得當(dāng)?shù)劂y行的融資，海外項(xiàng)目的資金來源是境外融資，不涉及境內(nèi)資金外流的情況。
中國奧園在9月6日曾公告稱，公司發(fā)行一筆2022年到期的2.5億美元的票據(jù)，利率為5.375%。
中國奧園2016年的年報(bào)資料顯示，11月，奧園以5550萬澳元收購了澳大利亞悉尼歌頓區(qū)及圖拉馬拉區(qū)兩個(gè)住宅項(xiàng)目。此外，公司在澳大利亞還有“悉尼海德公園130號(hào)”和“悉尼歌頓888號(hào)”兩個(gè)項(xiàng)目。據(jù)《信報(bào)》報(bào)道稱，除了上述四個(gè)項(xiàng)目還有三個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目，此外，中國奧園在加拿大溫哥華還有兩個(gè)項(xiàng)目，其中格蘭湖項(xiàng)目將于今年年底或2018年年初開賣，本拿比（Burnaby）項(xiàng)目將于2019年發(fā)售。
官方資料顯示，中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)立于1996年，總部位于廣州，2007年10月9日在香港聯(lián)交所主板正式上市，創(chuàng)始人為郭梓文，現(xiàn)年53歲，擁有工商管理碩士學(xué)位。目前，奧園構(gòu)建了“地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、國際投資、奧買家、文旅”五大集團(tuán)，形成了“地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、健康養(yǎng)生、文化旅游、跨境電商、物管服務(wù)”六大核心業(yè)務(wù)。
截至今日收盤，中國奧園報(bào)4.31港元/股，漲幅3.36%，總市值115.14億港元。
進(jìn)入2017年以來，陸續(xù)有中資企業(yè)宣布出售公司持有的海外項(xiàng)目。
8月份，大連萬達(dá)集團(tuán)以40億元的價(jià)格出售了此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場(chǎng)（Nine Elms Square）地塊。
9月7日，藍(lán)鼎國際（00582.HK）公告稱，公司同意向買方出售冠喜控股有限公司全部已發(fā)行股本及銷售貸款，總計(jì)25億港元（約合人民幣20億元）。
該項(xiàng)目是冠喜控股有限公司持有的英國利升賭場(chǎng)，藍(lán)鼎國際在2016年4月以16億港元的價(jià)格將該賭場(chǎng)收入囊中。
藍(lán)鼎國際強(qiáng)調(diào)，盡管公司將該項(xiàng)目出售，但仍將致力發(fā)展博彩業(yè)務(wù)，并矢志成為全球旅游、休閑及娛樂業(yè)界翹楚之一。
早前，海航集團(tuán)旗下的海航地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱，計(jì)劃出售其所持的曼哈頓美洲大道1180號(hào)（1180 Avenue of the Americas）寫字樓的權(quán)益。根據(jù)彭博9月8日的報(bào)道，接盤方Nightingale Properties目前接近簽署硬性合同，以3.2億美元的價(jià)格收購該寫字樓。
商務(wù)部網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2016年，中國境內(nèi)投資者全年共對(duì)全球164個(gè)國家和地區(qū)的7961家境外企業(yè)進(jìn)行了非金融類直接投資，累計(jì)實(shí)現(xiàn)投資11299.2億元，同比增長44.1%。
在商務(wù)部7月份召開的第4次例行新聞發(fā)布會(huì)上，商務(wù)部新聞發(fā)言人高峰曾表示，我們支持國內(nèi)企業(yè)按照市場(chǎng)的原則和國際通行的規(guī)則，開展真實(shí)、合規(guī)的對(duì)外投資，特別支持“一帶一路”建設(shè)、國際產(chǎn)能合作、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的對(duì)外投資。同時(shí)，我們將繼續(xù)會(huì)同有關(guān)部門做好對(duì)外投資風(fēng)險(xiǎn)防范工作，確保對(duì)外投資健康規(guī)范有序發(fā)展。對(duì)于房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域的對(duì)外投資，我們建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。
澎湃新聞?dòng)浾?李曉青 來源：澎湃新聞
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