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銷售費用上漲193.31%
公告顯示，上半年，中房地產(chǎn)來自地產(chǎn)銷售的營業(yè)收入為2.99億元，比上年同期減少14.69%；營業(yè)成本2.84億元，同期增加7.28%；毛利率僅4.93%。
報告顯示，截至2017年6月30日，中房地產(chǎn)的項目儲備占地面積214.84萬平方米，期末累計已竣工面積70.3萬平方米；新增蘇州、常熟、惠州、蘇州、昆明、嘉興6個項目，占地面積合約47.55萬平方米。
另一方面，上半年中房地產(chǎn)投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量增加至17.86億元，比去年同期增加了25445.34%。主要為本期購建固定資產(chǎn)及房屋建筑物裝修支付的現(xiàn)金增加，及本期購買惠州仲愷高新區(qū)愷信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蘇州華投投資有限公司股權(quán)及對蘇州中交路勁地產(chǎn)有限公司債權(quán)。
2016年報顯示，中房地產(chǎn)全年實現(xiàn)營業(yè)收入21億元，同比增長88.26%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1186.73萬元，同比減少58.25%。
近兩年中房地產(chǎn)凈利潤連續(xù)下滑，“增收不增利”成為該公司發(fā)展的阻礙之一。而今年上半年更是出現(xiàn)了不增收也不增利的情況。
2017年上半年報顯示，中房地產(chǎn)銷售費用約6280萬，同比上漲193.31%，其中廣告宣傳費上半年約1754萬，比去年同期增加了191%，委托代銷手續(xù)費約1549萬，同比上漲82%。
對于業(yè)績驟降的原因，中房地產(chǎn)在2017年上半年業(yè)績預(yù)告中稱，本報告期較上年同期相比因新項目拓展、銷售擴大、增加人員配置等因素，導(dǎo)致銷售費用和管理費用增加，另本報告期部分項目毛利率較低，致整體毛利率下降。 共2頁 [1] [2] 下一頁 接手中交 中房地產(chǎn)能否扭轉(zhuǎn)業(yè)績頹勢 國企重組大幕再起 中房地產(chǎn)托管中交地產(chǎn) 中房地產(chǎn)3.92億購入路勁基建蘇州項目49％股權(quán) 中房地產(chǎn)、中交地產(chǎn)啟動合并 內(nèi)部整合進入落地階段 缺乏商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗 中房地產(chǎn)放棄鄭州百億項目 搜索更多: 中房地產(chǎn) |
