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恒大上半年完成2440億銷售額 贖回1129億永續(xù)債

  

  7月3日晚間,中國恒大集團率先發(fā)布了6月份銷售成績,宣布上半年累計合約銷售金額已達2440.9億元,同比增長72%,已完成全年4500億目標的54%;期內(nèi)累計合約銷售面積約2475.1萬平方米,銷售均價約9862元/平方米。

  值得一提的是,在前5月每月銷售額均不超過400億的情況下,恒大6月份合約銷售金額達到了611.2億元,環(huán)比增幅達到60%,同比亦增長了95%,銷售面積則為605.4萬平方米。

  這一成績不僅創(chuàng)下了恒大自身的銷售紀錄,也已十分接近萬科及碧桂園3月份分別創(chuàng)下的636.4億、634.0億行業(yè)單月銷售紀錄。

  觀點地產(chǎn)新媒體獲悉,下半年恒大將有大量新貨推出,預計全年銷售將輕松突破4500億目標,有望超5000億。

  與此同時,恒大亦宣布已全部贖回共計1129.4億元的永續(xù)債,實現(xiàn)了對資本市場的承諾。

  6月爆發(fā) 下半年沖刺5000億

  今年以來,恒大每月的銷售業(yè)績一直在300-400億之間,還曾引起業(yè)內(nèi)人士對其策略轉(zhuǎn)變的多方猜測。

  如今恒大在上半年最后一個月“畫風突變”,一下子沖到了600億以上,1-6月累計銷售額也因此達到了2440.9億元,基本與碧桂園前5月2442億的銷售額持平。

  對此,恒大方面回應稱,上半年其新開盤項目累計達79個,僅6月份新開盤項目就有32個,“大量的新開盤項目是6月份及上半年銷售雙雙創(chuàng)新高的重要因素”。

  同時,恒大還計劃在下半年繼續(xù)加大推貨力度,再推出223個新項目,有業(yè)內(nèi)人士預計:“恒大下半年銷售將遠超上半年,全年銷售輕松突破4500億目標,有望超5000億。”

  由此推測,盡管前5月銷售放緩,恒大似乎并未打算停下今年規(guī)模沖刺的腳步,銷售創(chuàng)下新高的6月份,才是其全年業(yè)績賽跑的開始。

  觀點地產(chǎn)新媒體發(fā)現(xiàn),將貨量集中在下半年推出已是恒大的慣用戰(zhàn)略。

  2016年上半年,恒大前5月的銷售基本在150-231億之間,此后銷售額才開始快速提高,當年6月份313.4億元,7月至9月則分別達到了430.1億、482.7億、475.2億,成為年內(nèi)銷售額最高的一個季度,使得恒大銷售額從上半年的1417.7億,大幅增長至全年的3733.7億元。

  去年初,恒大便宣布在全國范圍內(nèi)推出87折賣房的優(yōu)惠,近期亦推出“年中沖刺優(yōu)惠”。

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