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▲樓內(nèi)改造已停工
家住佛山市禪城區(qū)張槎綠地未來城的不少業(yè)主近日向記者反映：位于禪城區(qū)張槎的綠地未來城小區(qū)，在賣樓的時候告訴大家是公寓樓，如今卻突然宣布要改成養(yǎng)老院，這是欺騙消費者。這到底是怎么回事？
業(yè)主擔(dān)心日后生活受影響
鐘先生是綠地未來城的業(yè)主，房子還在裝修沒入住。本月初，小區(qū)業(yè)主群里傳出消息稱：該小區(qū)將會建設(shè)一所大型養(yǎng)老院，鐘先生大吃一驚，趕緊上網(wǎng)查詢。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，許多新聞媒體都在報道綠地未來城引進養(yǎng)老院。鐘先生在現(xiàn)場也發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)開始有工人進進出出開始施工。
“如果買樓前知道旁邊是一家大養(yǎng)老院，我們肯定就不會買這套房子了�，F(xiàn)在小區(qū)里的住宅賣完了，卻突然告訴我們要在旁邊建一個養(yǎng)老院，這完全是在欺騙消費者。”鐘先生還說，建設(shè)方?jīng)]有告知小區(qū)業(yè)主項目的實際用途和施工內(nèi)容，也未經(jīng)論證會、聽證會、公示等手續(xù)。更重要的是，在小區(qū)內(nèi)部設(shè)立如此大的養(yǎng)老設(shè)施，很可能對業(yè)主們的正常生活構(gòu)成影響，這也是目前許多業(yè)主抵制建養(yǎng)老院的根本原因。
“養(yǎng)老院就在小區(qū)里面，旁邊就是我們的幼兒園，一旦改成了養(yǎng)老院，肯定會有很多醫(yī)療垃圾，細菌啊什么的都會對我們產(chǎn)生影響。”同樣住在未來城小區(qū)的吳女士擔(dān)心地說。
現(xiàn)場樓內(nèi)改造目前已停工
該樓盤是否真的準(zhǔn)備將公寓樓改為養(yǎng)老院呢？記者找到了該小區(qū)售樓處的工作人員，他們都表示不了解情況。記者在多篇近期公開的新聞報道中看到：綠地集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)公開表示要在未來城引入佛山星堡養(yǎng)老社區(qū)，并表示綠地將提供兩棟樓，建筑面積約23470平方米，一期規(guī)劃有一室戶、一室一廳、二室一廳等3種戶型，可容納269戶長者。該新聞報道中還稱：目前星堡養(yǎng)老社區(qū)已開放體驗區(qū)。
記者昨天專程來到綠地未來城，看到原要改為養(yǎng)老社區(qū)的公寓樓改造目前已經(jīng)停工，但公寓樓內(nèi)的多個房間已經(jīng)開始裝修改造，拆除墻體。原本開放的養(yǎng)老社區(qū)體驗區(qū)也已經(jīng)大門緊閉。
管理部門未收到任何相關(guān)申請
昨天下午，禪城區(qū)規(guī)劃、城建、國土以及民政四個部門成立聯(lián)合工作組，前往未來城小區(qū)對群眾反映的“在未經(jīng)審批的情況下將公寓樓改為養(yǎng)老社區(qū)”的情況進行調(diào)查。一名聯(lián)合工作組成員告訴記者，目前還沒有調(diào)查結(jié)果。
據(jù)工作組成員透露：他們在與未來城方面溝通后了解到，未來城只是有做養(yǎng)老社區(qū)的想法，目前只是裝修階段。他們在走訪中也發(fā)現(xiàn)了該小區(qū)的公寓樓已經(jīng)做了裝修，但是目前還沒有發(fā)現(xiàn)有改變結(jié)構(gòu)以及拆除承重墻等違法規(guī)劃的情況。
禪城區(qū)的規(guī)劃局的工作人員告訴記者：如果要開辦養(yǎng)老社區(qū)等相關(guān)場所，必須要求土地規(guī)劃的用途是社會福利用地。該工作人員還告訴記者，目前該局并未收到未來城改變土地用途的申請。禪城區(qū)民政局則回復(fù)稱：并沒有收到未來城開設(shè)民辦養(yǎng)老機構(gòu)的申請。
工作組的另外一名工作成員則表示：要開辦民營養(yǎng)老機構(gòu)，必須要國土城建等部門審批通過，還要經(jīng)過消防等部門的驗收合格，最后還得有民政部門發(fā)下民營養(yǎng)老機構(gòu)的牌照。就目前完全沒有進行過相關(guān)審批這種情況下，即使裝修完成了也不能夠開業(yè)。
來源：金羊網(wǎng) 張韜遠
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