時(shí)隔半年，一心跨界游戲的臥龍地產(chǎn)再度受到“打擊”。公司日前宣布終止重組，由此，其擬打造“游戲+房地產(chǎn)”雙主業(yè)格局的大計(jì)又要延后實(shí)現(xiàn)了。

　　臥龍地產(chǎn)近日披露了終止重大資產(chǎn)重組的公告。公司表示，鑒于國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)環(huán)境及監(jiān)管政策等客觀情況發(fā)生較大變化，本次交易各方認(rèn)為繼續(xù)推進(jìn)本次重大資產(chǎn)重組的條件不夠成熟，經(jīng)各方審慎研究并友好協(xié)商，決定終止本次重大資產(chǎn)重組。5月19日，臥龍地產(chǎn)召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，審議通過(guò)了相關(guān)議案。

　　簡(jiǎn)單回顧，臥龍地產(chǎn)原擬作價(jià)53.3億元，以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，收購(gòu)天津卡樂(lè)互動(dòng)科技有限公司（簡(jiǎn)稱“天津卡樂(lè)”）100%股權(quán)。同時(shí)，公司擬向臥龍控股發(fā)行股份募集配套資金，募資總額不超過(guò)14.71億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后用于支付本次交易的現(xiàn)金對(duì)價(jià)。交易對(duì)方承諾，天津卡樂(lè)2017至2019年的稅后凈利潤(rùn)分別不低于3.95億、4.84億和5.81億元，3年合計(jì)為14.6億元。

　　事實(shí)上，在一個(gè)月前的重組說(shuō)明會(huì)上，參會(huì)者已就本次交易“是否構(gòu)成重組上市”、“標(biāo)的資產(chǎn)估值合理性”等問(wèn)題予以關(guān)注。投服中心特別向上市公司發(fā)問(wèn)：“臥龍地產(chǎn)為何在對(duì) 跨界并購(gòu) 監(jiān)管趨嚴(yán)的背景下仍選擇收購(gòu)網(wǎng)絡(luò)游戲公司作為未來(lái)業(yè)績(jī)的新增長(zhǎng)點(diǎn)？”對(duì)此，臥龍地產(chǎn)董事長(zhǎng)回應(yīng)稱，是看中了網(wǎng)絡(luò)游戲的發(fā)展紅利，“移動(dòng)游戲正處于高速發(fā)展的階段，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍將處于發(fā)展和上升階段。并且，網(wǎng)絡(luò)游戲行業(yè)存在行業(yè)周期性相對(duì)較弱的特點(diǎn)，而這一點(diǎn)與房地產(chǎn)業(yè)受經(jīng)濟(jì)周期及宏觀調(diào)控影響較大的特質(zhì)可以實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)。同時(shí)，公司未來(lái)也不會(huì)終止房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，反而計(jì)劃要打造房地產(chǎn)精品項(xiàng)目。”

　　不過(guò)，對(duì)于暫無(wú)“娛樂(lè)基因”的臥龍地產(chǎn)而言，當(dāng)前的監(jiān)管環(huán)境對(duì)“跨界”的要求越來(lái)越高。在此背景下，單憑對(duì)游戲行業(yè)發(fā)展紅利的“向往”而產(chǎn)生的重組需求，恐怕較難成行。另一方面，由于本次重組標(biāo)的估值較高（天津卡樂(lè)預(yù)估值為53.56億元，增值率772.02%），雖然臥龍地產(chǎn)一再表示本次交易不構(gòu)成借殼上市，但在不考慮配套募資的情況下，上市公司實(shí)際控制人陳建成及其一致行動(dòng)人在交易后的持股比例將降至25.84%的情況，還是令公司存在一定的控制權(quán)變更的風(fēng)險(xiǎn)。

　　再向前溯，就在半年前（2016年11月），臥龍地產(chǎn)并購(gòu)另一家游戲公司墨麟股份的計(jì)劃也未能成行。當(dāng)時(shí)終止重組的原因顯示為“墨麟股份游戲業(yè)務(wù)精品路線轉(zhuǎn)型有所延期，公司與墨麟股份就后續(xù)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃存在一定分歧，且經(jīng)溝通后仍無(wú)法達(dá)成一致，雙方協(xié)商決定終止交易”。

　　顯然，該次布局游戲未果后，公司還是一心向游戲轉(zhuǎn)型，但鑒于新一次重組又以失敗告終，未來(lái)，臥龍地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型將如何推動(dòng)？對(duì)此，臥龍地產(chǎn)表示，未來(lái)將在現(xiàn)有業(yè)務(wù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，為公司長(zhǎng)期發(fā)展注入新活力，從而優(yōu)化公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)；同時(shí)，公司承諾，在披露終止本次重大資產(chǎn)重組投資者說(shuō)明會(huì)召開(kāi)情況公告后的一個(gè)月內(nèi)，不再籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。（來(lái)源：上海證券報(bào)·中國(guó)證券網(wǎng) 作者：吳綺玥）

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