今年將重點(diǎn)投資有成熟科研成果的創(chuàng)業(yè)公司
對(duì)于2017年的目標(biāo)，綠地提出，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)10%-15%的目標(biāo)增長(zhǎng)，企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力和國(guó)際影響力進(jìn)一步提升。
其中，房地產(chǎn)板塊重點(diǎn)將“特色小鎮(zhèn)”模式納入發(fā)展戰(zhàn)略。張玉良說，綠地將重點(diǎn)選擇有大城市購(gòu)買力溢出效應(yīng)、有產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入支撐的一二線重點(diǎn)城市遠(yuǎn)郊及周邊，投資啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目，計(jì)劃重點(diǎn)圍繞智慧健康城、文化旅游城兩個(gè)題材，形成開發(fā)模型和產(chǎn)品系列。
另外，綠地還計(jì)劃全面鋪開長(zhǎng)租公寓、服務(wù)式公寓等運(yùn)營(yíng)型產(chǎn)品。
基建板塊將聚焦中西部等重點(diǎn)區(qū)域，繼續(xù)拓展軌道交通、高速公路、城市公園、片區(qū)開發(fā)等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以投資帶動(dòng)基建，擴(kuò)大產(chǎn)值轉(zhuǎn)化。
金融板塊基于穩(wěn)健的債權(quán)、股權(quán)及資管等業(yè)務(wù)，將保持較好的盈利預(yù)期。同時(shí)仍將加大核心金融牌照資源的獲取力度，并以綠地(亞洲)證券為平臺(tái)，開展境外房地產(chǎn)基金、股權(quán)投資基金等業(yè)務(wù)。
消費(fèi)板塊方面，進(jìn)口商品直銷業(yè)務(wù)將力拓內(nèi)陸市場(chǎng)，實(shí)體門店總數(shù)計(jì)劃增至50家;升級(jí)跨境電商業(yè)務(wù)，提高渠道控制權(quán)，做強(qiáng)供應(yīng)鏈平臺(tái)。此外，綠地還計(jì)劃與高端醫(yī)療資源開展戰(zhàn)略合作，探索進(jìn)入“大健康”產(chǎn)業(yè)。
同時(shí)，張玉良還透露，綠地在投資與管理方面亦醞釀革新舉措。資本層面，綠地將同步推進(jìn)戰(zhàn)略性并購(gòu)和財(cái)務(wù)性投資，2017年計(jì)劃探索發(fā)展創(chuàng)投業(yè)務(wù)，重點(diǎn)投資有成熟科研成果的創(chuàng)業(yè)公司，獲取投資收益，孵化產(chǎn)業(yè)資源。
管理層面，綠地基于多產(chǎn)業(yè)資源協(xié)同的需求，計(jì)劃建立和運(yùn)行若干區(qū)域管理總部，統(tǒng)一對(duì)外接口，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)資源，從而大大提升“投資+基建+產(chǎn)業(yè)+新城”等新商業(yè)模式的運(yùn)行效能。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也將逐步向大市場(chǎng)、大區(qū)域、強(qiáng)管控的格局過渡。
儲(chǔ)備10-15個(gè)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目
綠地控股方面還透露，2017年綠地將展開四大重點(diǎn)戰(zhàn)略：
其中，千億綜合產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略，以“房地產(chǎn)+大基建+大金融+大消費(fèi)”的全產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，以及參與國(guó)資國(guó)企混合所有制改革的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，圍繞“五大領(lǐng)域”對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面介入、全國(guó)復(fù)制。
特色小鎮(zhèn)大盤戰(zhàn)略，將在一二線重點(diǎn)城市遠(yuǎn)郊及周邊，儲(chǔ)備10-15個(gè)特色小鎮(zhèn)大盤項(xiàng)目，2017年一季度已簽約寧波杭州灣、南昌贛江新區(qū)、成都都江堰等9個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目。
基建PPP “大平臺(tái)、大項(xiàng)目、大聯(lián)動(dòng)”戰(zhàn)略，計(jì)劃到2020年達(dá)到年1000億元的PPP項(xiàng)目簽約規(guī)模。
校企合作切入高成長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，與高校合作設(shè)立投資平臺(tái)，打造校企科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，與房地產(chǎn)主業(yè)及其他多元產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。
對(duì)于2017年的企業(yè)發(fā)展環(huán)境，張玉良也做了預(yù)測(cè)，他認(rèn)為，房地產(chǎn)領(lǐng)域，一二線重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)調(diào)控還將持續(xù)，三四線城市及商辦產(chǎn)品還將繼續(xù)去庫(kù)存。
基建方面，張玉良稱，以人為核心的新型城鎮(zhèn)化還將繼續(xù)推進(jìn)，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通、提高城市公共服務(wù)供給能力等，依舊是投資重點(diǎn)，基建行業(yè)仍然面臨大有可為的難得機(jī)遇。
此外，張玉良還表示，國(guó)家將繼續(xù)深化國(guó)資國(guó)企等重點(diǎn)領(lǐng)域的改革，將為并購(gòu)創(chuàng)造更加有利的條件。
�。▉碓�；澎湃新聞 記者：陶寧寧）
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