|
復星的海外資管平臺之路
觀點地產新媒體了解到，除了收購項目，從2013年提出通過收購海外資產管理平臺來實現(xiàn)更快速的擴張后，復星便在2014年先后將葡萄牙儲蓄信貸銀行旗下保險業(yè)務、德國私人銀行BHF Bank、日本IDERA、英國Resolution Property、俄羅斯Fosun Eurasia、巴西Rio Bravo等6大資管平臺納入旗下。
若此次交易順利完成后，PAREF將成為復星在海外的第7個投資及資管平臺，也將是第三個房地產方面的投資平臺。
2014年5月，復星集團宣布正式收購日本的IDERA資產管理公司98%的股權，并在收購完成后將IDERA作為其在日本的地產投資平臺。
在收購后短短半年時間內，復星就通過IDERA拿下了東京花旗銀行中心和品川公園大廈兩個項目，實現(xiàn)實際項目的投資落地。
時隔僅一年，復星地產又牽手英國的Resolution?Property，于2015年7月宣布雙方將共同投資設立一家合資公司Resolution Property Investment Management LLP(RPIM)，作為其地產投資平臺，且復星地產出資約1560萬歐元占股60%，在RPIM中擁有控股地位。
據悉，RPIM也是復星在歐洲的首個地產地產投資平臺，未來將重點關注大辦公和商業(yè)物業(yè)，復星及Resolution?Property計劃斥數億英鎊在歐洲投資認為物有所值但表現(xiàn)落后的物業(yè)。
此后，借助英國Resolution，復星亦先后完成了倫敦金融城Thomas More Square項目，以及法蘭克福Estrella甲級商業(yè)辦公樓的兩項物業(yè)收購。
收購海外資管平臺的同時獲取本土團隊，再利用本土的團隊收購本土的項目，已成為復星如今海外擴張的重要手段。“我們認為成熟的海外專業(yè)資管平臺，是復星地產應首先考慮的投資對象。”復星集團副總裁、復星地產總裁徐曉亮曾如是說。
在2016年年報中，復星集團也明確表示，“這種組合，將成為復星在未來非常重要的業(yè)務發(fā)展模式之一。”
在2008年開始涉足海外至今，海外布局已成為復星近年發(fā)展的一個核心戰(zhàn)略。數年的發(fā)展，目前復星已在海外涉足的行業(yè)已包括保險、銀行、證券和資產管理等眾多金融業(yè)務。
值得一提的是，隨著業(yè)務不斷發(fā)展形成的“保險+投資”模式，已成為復星繼續(xù)海外擴張的重要動力。“保險+投資將是我們未來的業(yè)務核心。”
據悉，此前復星的日本IDERA地產投資平臺收購東京花旗銀行中心及品川公園大廈兩個物業(yè)時，采用的就是保險資金加本地低息杠桿的投資方式，將保險與地產投資嫁接。
（來源：觀點地產網 撰文：黃冬） 共2頁 上一頁 [1] [2] 梁信軍裸辭 復星頂層股權架構存變數 一文看懂郭廣昌商業(yè)帝國復星集團成長史 復星巨震：集團CEO宣布裸辭 郭廣昌深夜回應，“非常震驚” 復星“前鋒”梁信軍暫別 創(chuàng)始四劍客有兩人因健康“離場” 復星地產暫停投資歐洲地產 因其政治環(huán)境不確定 搜索更多: 復星 |
