3月21日晚間，中國金洋（01282.HK）發(fā)布公告稱，由于合肥市房地產(chǎn)開發(fā)的地方監(jiān)管規(guī)定出現(xiàn)若干變化，合肥目標(biāo)房產(chǎn)將不會(huì)按原計(jì)劃交付。董事會(huì)決定不再進(jìn)行收購事項(xiàng)，同時(shí)，在2017年3月21日與賣方訂立終止協(xié)議以終止買賣協(xié)議，終止即時(shí)生效。

　　此次終止收購的是中國金洋在2016年9月12日公告中提到的安徽省合肥市的寶能城項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)中國金洋城，公司擬以3.15億元收購安徽省合肥市寶能城二期項(xiàng)目第3號(hào)樓及第8號(hào)樓，項(xiàng)目共有344套房產(chǎn)。

　　當(dāng)時(shí)公告提到，項(xiàng)目房產(chǎn)尚未竣工驗(yàn)收，僅滿足對外預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。第3號(hào)樓的建筑面積為14288.04平方米，建筑層數(shù)為地上39層；第8號(hào)樓的建筑面積為17616.90平方米，建筑層數(shù)為地上49層（3-49層為住宅）。

　　中國金洋稱，寶能城項(xiàng)目毗鄰省府核心與國際金融后臺(tái)服務(wù)基地。該土地包含寫字樓集群、五星級(jí)酒店、國際住區(qū)、沿河商業(yè)街及商業(yè)中心。鑒于目標(biāo)房產(chǎn)的物理位置及價(jià)格，董事認(rèn)為收購事項(xiàng)乃一次投資良機(jī)，相信可令集團(tuán)自目標(biāo)房產(chǎn)的預(yù)期增值中獲益。

姚建輝 資料圖

　　值得一提的是，中國金洋的控股股東兼主席為姚建輝，其為深圳寶能投資集團(tuán)有限公司董事長姚振華的弟弟。此外，中國金洋的非執(zhí)董黃煒，也是深圳寶能投資集團(tuán)有限公司的高級(jí)副總裁。因而，上述的交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　中國金洋被認(rèn)為是“寶能系”在香港的資本運(yùn)作平臺(tái)。

　　2015年8月，寶能系掌舵人之一姚建輝實(shí)際控制的離岸公司天馬發(fā)展有限公司通過認(rèn)購的方式成為中國金洋的控股股東，寶能系對中國金洋的持股比例超過7成。

　　中國金洋在港股市場原叫世達(dá)科技，2009年7月在開曼群島注冊成立。根據(jù)世達(dá)科技的公告，其以每股作價(jià)0.18元向八名投資者配售合共186.11億股新股，每股配售價(jià)較停牌前折讓82.35%。

　　配股完成后，其中三名投資者包括姚建輝、前海人壽及葉偉青被視作一致行動(dòng)人，共持股72.49%。其中，姚建輝持股約50.01%；前海人壽持股19.59%，其實(shí)際控制人為姚振華；葉偉青持股2.89%。

　　2015年11月2日，世達(dá)科技更名為中國金洋集團(tuán)。隨后姚建輝又于今年2016年5月耗資338萬港元增持中國金洋，持股占比上升至50.04%，隨后又進(jìn)一步上升至50.06%。

　　值得注意的是，財(cái)政部以及中央?yún)R金投機(jī)也是中國金洋的股東之一，持股比例最高時(shí)達(dá)13.92%，在2016年2月將持股比例下降至7.75%。

　　截至3月22日午間收盤，中國金洋報(bào)0.71港元/股，跌幅2.74%。(來源：澎湃新聞網(wǎng))

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