【3月13日，CCTV-2財經(jīng)頻道《兩會財經(jīng)觀察》欄目針對新型租賃市場做了系列專題報道，作為租賃規(guī)模化經(jīng)營的代表性企業(yè)，以及穩(wěn)坐行業(yè)頭把交椅的相寓品牌，受到了央視媒體的重點關(guān)注�！�

　　2016年6月份，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。兩會召開前夕，央視記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多機構(gòu)和房企都在積極布局租賃市場，萬億藍(lán)海催生了諸多租賃規(guī)�；�企業(yè)，尤其是新型長租公寓產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　相寓引領(lǐng)品質(zhì)租房時代

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前在租房市場有近8成的租客為85后人群，其中超過45%的租客群體為90后，這部分人群從小生活環(huán)境優(yōu)越，對生活質(zhì)量要求較高，因而對租住條件也有較高的品質(zhì)追求。

　　依托偉業(yè)我愛我家集團旗下運營16年之久的房屋資產(chǎn)管理平臺，以及豐富的資產(chǎn)管理運營經(jīng)驗，相寓誕生的初衷就是要在這個追求自我價值的時代從業(yè)主和租戶兩端出發(fā)，用溫暖貼心、充滿人性化的產(chǎn)品和服務(wù)，全面提升出租和承租兩方面的體驗，讓業(yè)主和租客在全流程中、自細(xì)微處起都能感受到“美好租+生活”。

　　始終本著“讓房子回歸居住本身”的精神，相寓對旗下房源進行了精心裝修，裝修方案由相寓聘請的專業(yè)設(shè)計師設(shè)計，家電家具配置，包括硬裝、線路改造等都是由相寓來完成，裝修風(fēng)格也各不相同，租客擁有足夠豐富的選擇空間。尤其是相寓旗下的整棟集中服務(wù)式公寓——相寓PARK，它的裝修充滿個性化和時尚化的元素，并配有智能鎖、智能家具等科技產(chǎn)品，租客甚至還可定制自己喜歡的風(fēng)格……

　　“即使是租住，我們也希望租客能夠住出品質(zhì)，像在自己的家里生活一樣，溫馨舒適，而不只是一個臨時落腳點，或是晚上睡覺的一個地方。”相寓總經(jīng)理劉洋表示。

　　想要有高品質(zhì)的租住生活體驗，除了良好的硬件設(shè)施，完善的服務(wù)也至關(guān)重要。相寓在服務(wù)質(zhì)量上狠下苦功，引入互聯(lián)網(wǎng)、金融等思維，與支付寶、芝麻信用、房 司 令 等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)深度合作，從選房找房、房租支付、維修保潔、社交服務(wù)、周邊服務(wù)等各個方面對服務(wù)質(zhì)量進行了全面提升，讓租客租得省心、住得安心，充分享受到便捷、舒適的居住生活。

　　此外，在相寓PARK集中式公寓內(nèi)，還擁有書吧、咖啡吧、健身房、臺球廳、KTV等許多娛樂、社交區(qū)域，可讓租客在租住的同時娛樂、交友。相寓還提供免費的保潔維修服務(wù)，未來還會與更多的企業(yè)合作，鏈接飲食、出行、醫(yī)療、教育、旅游等方面的服務(wù)，從而圍繞租客的租住打造一個完整的生活服務(wù)圈，讓租客真正感受到租住生活的快樂。

　　除了整棟的集中管理式服務(wù)公寓外，相寓還有分散在各個社區(qū)的房子相寓HOME，多條產(chǎn)品線，旨在覆蓋不同類型、不同居住喜好、不同收入群體的各類人群，進一步貼合不同位置、不同戶型、不同檔次、不同租金水準(zhǔn)的各類租客需求，從城市核心區(qū)到近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)縣，從合租到整租，從中低價位房源，到中高端房源，相寓均能給予租客多樣選擇。

　　政策支持 租賃行業(yè)發(fā)展前景廣闊

　　為了促進、規(guī)范住房租賃行業(yè)的發(fā)展，相關(guān)部門多策并舉，制定并出臺了一系列住房租賃支持政策。目前，在專業(yè)化住房租賃市場上已有相寓、魔方公寓、自如等眾多企業(yè)都在深耕細(xì)作。未來隨著政策的傾斜和支持力度的加大，專業(yè)化住房租賃市場將在資本、技術(shù)、政策等各方面迎來良好的發(fā)展契機，行業(yè)想象空間非常之大。

　　以相寓為例，數(shù)據(jù)顯示，相寓的房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)落地城市從一年前的6個城市擴展至目前包括北京、上海、杭州、蘇州、天津、南京、太原、成都、鄭州、武漢、長沙、青島等在內(nèi)的12個城市；相寓在全國的在管房屋數(shù)量，從一年前的10萬套，25萬間，增長至目前的20萬套，約合50萬間；相寓在全國的物業(yè)資產(chǎn)管理總規(guī)模從一年前的3000億元，快速增長至目前的逾5000億元。16年間，相寓共計為200萬業(yè)主提供了安全的房屋資產(chǎn)管理服務(wù)，為500萬租客提供了貼心的長租公寓服務(wù)。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，從去年的國務(wù)院85號文到2015年的中央經(jīng)濟工作會議，再到2016年國務(wù)院的8號文，政府已經(jīng)越來越重視住房租賃市場，購租并舉也被確立為化解房地產(chǎn)庫存的重要舉措。從這些文件可以看出，中央對住房租賃市場的支持已經(jīng)越來越細(xì)化，逐步走向落實�？梢灶A(yù)見，在各大部門、各地方政府出臺具體政策之后，住房租賃市場將會蓬勃發(fā)展。

　　另外，根據(jù)《中國流動人口發(fā)展報告》數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計至2020年，全國流動人口數(shù)量將達(dá)到2.91億人，且每年新增流動人口約600萬人，這也為我國租賃市場提供了廣闊空間。

視頻鏈接：偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉：政策藍(lán)海助推租賃市場規(guī)模化

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