1月10日，英皇集團(tuán)(國(guó)際)有限公司宣布，當(dāng)日公司間接全資附屬公司New Prominent Limited與恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司訂立買賣協(xié)議，擬收購(gòu)收購(gòu)后者持有的目標(biāo)目標(biāo)公司Uhray Investment Limited，代價(jià)總額5.15億港元。

　　根據(jù)買賣協(xié)議，完成將于2017年7月10日正午12:00時(shí)前或賣方與買方以書(shū)面同意的有關(guān)其他日期進(jìn)行。

　　于完成時(shí)，賣方須向買方分別轉(zhuǎn)讓及指讓待售股份及待售貸款，兩者均不附帶產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)。于完成后，目標(biāo)公司及Gesund將由買方全資擁有，并成為英皇國(guó)際的間接全資附屬公司。

　　公告顯示，Gesund由目標(biāo)公司持有，目標(biāo)公司及Gesund合法及實(shí)益共同擁有該等物業(yè)，分別持有64.58%及35.42%權(quán)益。

　　該等物業(yè)為位于香港西摩道1號(hào)輝煌臺(tái)地下及地下低層12間零售商鋪，總建筑面積約為13,173平方呎。該等物業(yè)由目標(biāo)集團(tuán)持有為投資物業(yè)作出租用途。

　　基于由賣方所提供的財(cái)務(wù)資料，目標(biāo)公司于2016年11月30日未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)總值及未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值分別約為4.08億港元及2.92億港元。

　　英皇國(guó)際表示，該物業(yè)位于港島傳統(tǒng)豪宅地區(qū)——半山區(qū)。由于豪宅區(qū)居民的購(gòu)買力具抗跌力，且半山區(qū)的零售商鋪供應(yīng)有限，對(duì)傳統(tǒng)豪宅區(qū)店鋪的租賃需求維持強(qiáng)勁。該收購(gòu)再次展示本集團(tuán)提升其商業(yè)店鋪占物業(yè)投資組合比例的決心。由于該物業(yè)位置優(yōu)越，董事會(huì)對(duì)其未來(lái)租金回報(bào)潛力抱有信心。

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