去冬今春，中國(guó)地產(chǎn)界的話題人物是王石；入秋，許家印攜百億殺入萬(wàn)科，瞬間讓王石成為配角；秋末，地產(chǎn)界另一位“愛出風(fēng)頭的大佬”——不上頭條好多年的孫宏斌，十天之內(nèi)三次出手，豪擲202億。一時(shí)間，孫宏斌風(fēng)頭無(wú)兩仿佛回到15年前。
在中國(guó)企業(yè)家當(dāng)中，跌倒一次還能爬起來(lái)的前行者屈指可數(shù)，史玉柱、褚時(shí)健、黃宏生……寥寥數(shù)人而已。跌倒兩次爬起兩次的，目前只有孫宏斌，希望他不要第三次跌倒。
低調(diào)不是孫宏斌的天性
孫宏斌與聯(lián)想的糾葛盡人皆知，那是他第一次跌倒。
1994年，出獄后的孫宏斌在天津注冊(cè)成立順馳，從房產(chǎn)銷售代理起家，次年就開始涉足房地產(chǎn)開發(fā)。到2003年，孫宏斌率順馳攻城略地，幾乎在一夜之間成為全國(guó)性房地產(chǎn)開發(fā)商，制造了一個(gè)又一個(gè)“地王”，還當(dāng)著王石的面聲稱“要做全國(guó)第一”。
2006，孫宏斌將親手創(chuàng)立、寄予厚望的順馳賤賣給路勁基建（1098.HK）。這是他第二次跌倒。
開始經(jīng)營(yíng)融創(chuàng)時(shí)，孫宏斌暫時(shí)懂得了什么叫“低調(diào)”。但伴隨著融創(chuàng)中國(guó)日益壯大，孫宏斌的膽子越來(lái)越大——“金融危機(jī)”中拿下“北京地王”，2010年逆勢(shì)登陸香港主板。
但孫宏斌胃口雖大，資本運(yùn)營(yíng)之路卻并不順利。
2014年7月，融創(chuàng)試圖成為綠城第一大股東，60億港元收購(gòu)款付了并拿到經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但股票遲遲沒有交割，給了賣方反悔機(jī)會(huì)，孫宏斌最終黯然出局。與綠城鬧得不可開交時(shí)，順馳與佳兆業(yè)訂立認(rèn)購(gòu)25.29億股的協(xié)議，并支付給后者23.25億港元預(yù)付款，但由于“若干先決條件未達(dá)成”，收購(gòu)于2015年5月被終止。
俗語(yǔ)說(shuō)“再一再二不能再三再四”，連續(xù)兩個(gè)大手筆收購(gòu)功虧一簣，想必讓孫宏斌十分郁悶，他終于在2016年找到“一吐為快”的機(jī)會(huì)：
9月19日，融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）宣布擬收購(gòu)聯(lián)想控股附屬公司融科智地旗下41間目標(biāo)公司股權(quán)及債權(quán)共涉及42個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，總代價(jià)約138億元；
9月21日，融創(chuàng)中國(guó)宣布斥資40億元認(rèn)購(gòu)金科股份（000656.SZ）非公開發(fā)行的9.07億新股，占擴(kuò)大后股本的16.96%，成為第二大股東。
9月26日，孫宏斌以28億港元（約合24億人民幣）認(rèn)購(gòu)融創(chuàng)中國(guó)4.53億新股。認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊螅瑢O宏斌及一致行動(dòng)人士持股比上升到53.22%。
孫宏斌閃電出手，似乎害怕再有什么變故。不妨通過(guò)參股金科股份管窺他高調(diào)出擊的心態(tài)。
金科曾經(jīng)七易其主
2016年9月22日，金科股份（000656.SZ）與融創(chuàng)中國(guó)（1918.HK）同時(shí)發(fā)布公告。前者擬非公開發(fā)行10.2億股，發(fā)行價(jià)4.41元/股，募集金額45億元，禁售期12個(gè)月。
定增完成后，金科股份總股本達(dá)53.48億。其中，融創(chuàng)中國(guó)（1918.HK）斥資40億透過(guò)全資，占比16.96%。
重慶東源（金科股份前身）的歷史可以追溯到1937年成立的“東原實(shí)業(yè)”，國(guó)有化后幾經(jīng)周折身份終于確定了下來(lái)：重慶鋼鐵公司第四鋼鐵廠。1986年12月完成股改，1996年11月在深交所掛牌上市。孰料其后20年間，重慶東源不僅業(yè)績(jī)下滑淪為ST，還六次更換了“大東家”，從重鋼到泛華再到成都錦江和盛，然后依次是重慶渝富、奇峰宏信聯(lián)盟、金科投資，融創(chuàng)中國(guó)是第七任“大東家”。
1998年11月，大股東重鋼集團(tuán)將7204萬(wàn)股轉(zhuǎn)讓給建設(shè)部直屬企業(yè)泛華公司（對(duì)價(jià)1.39億）。交易完成后，泛華、重鋼股比分別為35%、26.76%。
2001年重慶東源第一大股東再次易手。9月29日，泛華公司持有的5856.85萬(wàn)股重慶東源被凍結(jié)并轉(zhuǎn)讓給成都錦江和盛。受讓方以28.45%的持股比例成為新第一大股東，重鋼仍居第二，泛華股比降至6.55%。
時(shí)年28歲的陳凱成為中國(guó)上市公司最年輕的董事長(zhǎng)，但他在任四年卻沒有一天太平日子：兩大股東勢(shì)如水火官司曠日持久、2002年戴上“ST帽子”、連財(cái)報(bào)都不能按期發(fā)布、因未按規(guī)定披露被中國(guó)證監(jiān)會(huì)多次稽查、警告及罰款。
2005年10月，重鋼將所持東源股權(quán)拍賣，重慶渝富以5500萬(wàn)競(jìng)得。因第一大股東錦江盛和老板陳凱則因經(jīng)濟(jì)犯罪被捕并“因個(gè)人原因辭去董事會(huì)職務(wù)”。第二股東重慶渝富逐步獲得實(shí)際掌控權(quán)，成為重慶東源第四任主人。
此時(shí)的重慶東源已沒有明晰主業(yè)，成為行尸走肉般的“殼公司”。
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