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針對港媒爆出“萬科計劃130億元收購黑石集團在內(nèi)地資產(chǎn)，目的可能是保護管理層的控制權(quán)”一事，7月9日，萬科發(fā)言人回應(yīng)表示，從來沒有聽過與黑石的這宗交易。
上述發(fā)言人補充說，“唯一聽過黑石， 是在準(zhǔn)備收購深圳地鐵的過程中，萬科其中有一位獨立董事，他不在萬科工作，但在黑石有職位，而黑石正同萬科洽談一些有關(guān)土地買賣交易，而他在深圳地鐵交易里并無投票。”
7月8日，香港雜志《港股策略王》引述一封寄到港交所的“爆料信”中提及，萬科目前最大的股東“寶能系”在6月26日提出罷免現(xiàn)任管理層之后，寫信的匿名人士懷
疑“某些管理高層正在并購一個新的平臺，令他們即使被辭退，亦可以繼續(xù)以同一組人運作”。此舉令管理層涉嫌以公司資金和資源來滿足個人利益，有損整體股東利益，并違反信托人職責(zé)之嫌。該匿名人士自稱是“一名感到萬科管理層的行為惡心的人。”
匿名信內(nèi)容還稱，由總裁郁亮及執(zhí)行副主席張旭主導(dǎo)的萬科管理層，正謀求透過收購黑石集團資產(chǎn)，以保王石等人的控制權(quán)。有關(guān)的資產(chǎn)分別是印力集團和MWREF Limited。信中粗略估計，收購價約為130億元人民幣，其中90億人民幣美其名為招商銀行的股本投資，但實質(zhì)是向招商銀行借貸，萬科會承擔(dān)35億元人民幣，其余的5億元人民幣則由“黃先生”支付。報道稱，“黃先生”是綠景中國地產(chǎn)主席黃敬舒，而萬科目前持有綠景6%的股權(quán)。
澎湃新聞注意到，其中印力集團前身為成立于2003年的深國投商用置業(yè)，一度是中國最大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，2013年11月，黑石集團與工銀國際控股有限公司分別購入深國投40%及6%的股權(quán)。至此，黑石集團成為深國投的最大股東。2015年，公司更名為印力集團。
6月24日，萬科發(fā)公告稱，公司于2015年12月25日與另一名潛在交易對手方簽署了一份不具有法律約束力的合作意向書。公告稱，“目前本公司仍在與該潛在交易對手方進行談判，是否能達成最終交易存在不確定性，根據(jù)目前雙方談判的交易資產(chǎn)范圍，本公司預(yù)計該筆意向交易金額未達到重大資產(chǎn)重組的要求，本公司也無意以發(fā)行股份的方式作為對價。”
此后，在6月27日萬科的股東大會上，萬科副總裁譚華杰對該“潛在交易對手”曾提及，該交易的談判還需要更多的時間，但同時表示這個交易并沒有失敗，可能還可以做，但是這個交易和發(fā)行股份沒有關(guān)系，至于細節(jié)現(xiàn)在也不能披露，披露的唯一方式就是公告。
而萬科與黑石集團之間的交易信息披露是在萬科7月1日回復(fù)深交所的問詢函中。
美國紐約證券交易所，屏幕上顯示了黑石集團的相關(guān)信息。
在問詢函中，萬科表示，公司正在與美國黑石集團洽售在中國的一個大型商業(yè)物業(yè)項目，目的是為了進一步提升商業(yè)物業(yè)管理運營能力,而計劃并購 黑石集團關(guān)聯(lián)企業(yè)管理的基金持有一家大型商業(yè)地產(chǎn)平臺公司(以下簡稱“A 公司”)的多數(shù)股權(quán)。
A 公司擁有成熟的國內(nèi)商業(yè)物業(yè)開發(fā)管理和經(jīng)營管理能力,并持有和管理位于國內(nèi)核心城市的多處商業(yè)物業(yè)。自 2016 年1月起,公司即已與黑石基金及 A 公司其他股東展開洽 商,包括黑石基金在內(nèi)的 A 公司主要股東擬同意由公司下屬全資子公司及其合作方成 立共同控制的有限合伙制基金(以下簡稱“聯(lián)合收購平臺”)取得 A 公司 96.55%股權(quán)(前 述收購以下簡稱“黑石商業(yè)收購項目”)。黑石商業(yè)收購項目完成后聯(lián)合收購平臺將持有 A 公司 96.55%股權(quán)。公司董事會已于 2016 年 6 月 21 日通過通訊表決方式審議通過收 購 A 公司的議案,張利平獨立董事在審議時回避表決。目前黑石商業(yè)收購項目的相關(guān) 協(xié)議文件未正式簽署。黑石商業(yè)收購項目不需要提交公司股東大會審議批準(zhǔn)。
這并非萬科第一次與黑石集團之間有過交易行為。
2014年年底，萬科前高級副總裁肖莉曾公開表示，萬科將定位城市配套服務(wù)商，加大對養(yǎng)老、物流等新業(yè)務(wù)的探索。并稱萬科的物流業(yè)務(wù)將未來將覆蓋江浙滬等地區(qū)，并將引入KKR、黑石、凱雷等戰(zhàn)略投資伙伴。萬科副總裁譚華杰也曾表示，萬科將和世界上最大的另類資產(chǎn)管理者之一黑石集團合作，合作的方式依不同項目而定。（來源：澎湃新聞網(wǎng) 記者：李曉青）
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